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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 之見築

高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街【之見築】A棟1號

1,516萬

含車位180萬

50.68坪

含車位7.54坪

31.0萬

6.23坪 6~ 6/ 19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠見晶悅

1,500萬

含車位價

54.03坪

含車位9.99坪

27.8萬

9.19坪 5~ 5/ 15 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷32號10樓

1,500萬

含車位175萬

46.86坪

含車位6.16坪

32.6萬

5.15坪 10~ 10/ 22 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 冠億本植

高雄市楠梓區大學二十七街100號13樓

1,500萬

含車位180萬

49.64坪

含車位7.50坪

31.3萬

6.30坪 13~ 13/ 15 1.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 之見築

高雄市楠梓區大學二十九路大學十八街【之見築】A棟1號

1,495萬

含車位190萬

50.68坪

含車位7.54坪

30.3萬

6.23坪 8~ 8/ 19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟1號

1,492萬

含車位185萬

49.15坪

含車位9.00坪

32.6萬

5.87坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 國城MRT

1,490萬

含車位價

56.65坪

含車位5.01坪

26.3萬

5.65坪 2~ 2/ 15 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

高雄市楠梓區大學五十六街151號21樓

1,490萬

含車位240萬

49.98坪

含車位9.02坪

30.5萬

4.12坪 21~ 21/ 24 0.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟1號

1,488萬

含車位175萬

49.15坪

含車位9.00坪

32.7萬

5.87坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】A1棟12號

1,483萬

含車位190萬

42.88坪

含車位5.51坪

34.6萬

3.38坪 12~ 12/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 學院海龍之星

1,480萬

含車位價

61.90坪

含車位坪數

23.9萬

6.26坪 13~ 13/ 15 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路685號6樓

1,480萬

含車位195萬

48.11坪

含車位6.71坪

31.0萬

6.33坪 6~ 6/ 24 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 三發第一鑽/三發景榮

高雄市楠梓區常興街71號3樓

1,480萬

含車位價

55.95坪

含車位5.41坪

26.5萬

含傢俱設備費；

 7.72坪 3~ 3/ 15 9.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路685號9樓

1,475萬

含車位193萬

48.11坪

含車位6.71坪

31.0萬

6.33坪 9~ 9/ 24 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B8棟9號

1,475萬

含車位125萬

54.93坪

含車位11.05坪

30.8萬

4.37坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 借墨

高雄市楠梓區大學西路69號11樓

1,475萬

含車位190萬

51.47坪

含車位7.50坪

29.2萬

6.62坪 11~ 11/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 捷客

1,468萬

含車位價

47.28坪

含車位9.42坪

31.1萬

6.27坪 3~ 3/ 15 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟8號

1,462萬

含車位170萬

45.77坪

含車位9.00坪

35.1萬

5.37坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 冠億本植

高雄市楠梓區大學二十七街120號13樓

1,460萬

含車位180萬

47.76坪

含車位8.17坪

32.3萬

裝潢費含稅

 5.92坪 13~ 13/ 15 1.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】A1棟10號

1,453萬

含車位190萬

42.88坪

含車位5.51坪

33.8萬

3.38坪 10~ 10/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路大學二十九路大學五十六街【崑庭馥御】L棟1號

1,452萬

含車位215萬

41.37坪

含車位4.17坪

33.3萬

4.45坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷30號4樓

1,450萬

含車位180萬

46.88坪

含車位6.16坪

31.2萬

5.15坪 4~ 4/ 22 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】A3棟3號

1,450萬

含車位120萬

54.73坪

含車位11.05坪

30.5萬

4.37坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 都市森河畔

高雄市楠梓區大學二街33號6樓

1,450萬

含車位價

51.23坪

含車位8.69坪

28.3萬

6.49坪 6~ 6/ 15 2.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B8棟6號

1,445萬

含車位120萬

54.93坪

含車位11.05坪

30.2萬

4.37坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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