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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】A棟1號

1,260萬

含車位170萬

41.87坪

含車位7.36坪

31.6萬

5.45坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】A棟1號

1,377萬

含車位180萬

41.87坪

含車位7.36坪

34.7萬

5.45坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】A棟1號

1,431萬

含車位180萬

41.87坪

含車位7.36坪

36.3萬

5.45坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】A棟1號

1,363萬

含車位180萬

41.87坪

含車位7.36坪

34.3萬

5.45坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 興.楠梓

高雄市楠梓區興楠路【興.楠梓】A棟1號

1,353萬

含車位180萬

41.87坪

含車位7.36坪

34.0萬

5.45坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 陽光都柏林

高雄市楠梓區興泰街87號4樓

1,365萬

含車位價

43.60坪

含車位7.55坪

31.3萬

7.00坪 4~ 4/ 15 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟7號

963萬

24.08坪

40.0萬

3.52坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟2號

976萬

含車位100萬

36.04坪

含車位6.00坪

29.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.39坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟2號

1,145萬

30.04坪

38.1萬

4.39坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟12號

1,655萬

含車位215萬

47.40坪

含車位9.00坪

37.5萬

5.61坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟12號

1,790萬

含車位215萬

47.40坪

含車位9.00坪

41.0萬

5.61坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

高雄市楠梓區樂群路98巷7號

366萬

30.23坪

12.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.55坪 1~ 2/ 2 39.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓/套房

高雄市楠梓區樂群路91巷1弄9之4號

65萬

13.36坪

4.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.40坪 4~ 4/ 5 42.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

385萬

23.59坪

16.3萬

5.43坪 5~ 5/ 5 46.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝

1,030萬

25.19坪

40.9萬

21.48坪 1~ 2/ 2 46.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 龍鄉十六代

720萬

41.43坪

17.4萬

5.57坪 9~ 9/ 9 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 歐藍朵大廈

高雄市楠梓區德賢路380巷26號18樓之2

920萬

42.95坪

21.4萬

4.14坪 18~ 18/ 21 27.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 美麗國城

730萬

33.38坪

21.9萬

2.62坪 18~ 18/ 19 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 安泰京都

630萬

27.35坪

23.0萬

4.50坪 4~ 4/ 7 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 菁英會館雄三

198萬

7.45坪

26.6萬

1.24坪 11~ 11/ 11 18.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 堅山三川

高雄市楠梓區德富街22號4樓

1,200萬

含車位價

60.10坪

含車位9.03坪

20.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.17坪 4~ 4/ 20 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 堅山三川

2,200萬

含車位價

69.23坪

含車位18.06坪

31.8萬

11.84坪 19~ 19/ 20 8.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 遠雄-明水漾

1,630萬

含車位價

49.61坪

含車位6.08坪

32.9萬

7.82坪 7~ 7/ 15 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝/店面

高雄市楠梓區德祥路40號

1,030萬

60.81坪

16.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.27坪 1~ 4/ 4 35.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 超越100

高雄市楠梓區德民路822號4樓

1,000萬

含車位價

56.00坪

含車位坪數

17.9萬

陽台外推；

 6.20坪 4~ 4/ 15 13.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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