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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄7號11樓

930萬

24.65坪

37.7萬

3.03坪 11~ 11/ 14 1.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄9號2樓

1,150萬

30.98坪

37.1萬

含裝潢費800000元；

 3.80坪 2~ 2/ 14 1.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 森泳大地

高雄市楠梓區青農路9巷1號10樓

248萬

含車位價

11.40坪

含車位坪數

21.8萬

建物移轉1/4，土地移轉59/40000親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.88坪 10~ 10/ 11 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓

670萬

20.87坪

32.1萬

1.65坪 6~ 6/ 15 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11401 大樓

843萬

含車位價

30.89坪

含車位8.92坪

27.3萬

0.00坪 13~ 13/ 15 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

高雄市楠梓區後昌路1063號2樓之4

345萬

15.45坪

22.3萬

7.56坪 2~ 2/ 5 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

500萬

21.05坪

23.8萬

鐵皮屋頂增建。含傢俱設備費；其他增建；

 11.19坪 1~ 2/ 2 53.5年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝/店面

高雄市楠梓區後昌路742號

1,800萬

27.07坪

66.5萬

23.29坪 1~ 2/ 2 50.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈

860萬

42.71坪

20.1萬

3.94坪 7~ 7/ 7 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

220萬

10.42坪

21.1萬

6.07坪 4~ 4/ 4 53.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 公寓

325萬

26.40坪

12.3萬

8.07坪 4~ 4/ 5 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝/店面

高雄市楠梓區後勁中街66號

1,200萬

47.17坪

25.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.39坪 1~ 3/ 3 44.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/其他 皇家美墅17期-捷.境

高雄市楠梓區後勁北路111巷【皇家美墅17期-捷.境】A1棟6樓號

1,500萬

含車位160萬

41.57坪

含車位4.51坪

36.2萬

6.00坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/其他 皇家美墅17期-捷.境

高雄市楠梓區後勁北路111巷【皇家美墅17期-捷.境】A3棟7樓號

1,196萬

含車位170萬

32.39坪

含車位4.51坪

36.8萬

4.47坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/其他 皇家美墅17期-捷.境

高雄市楠梓區後勁北路111巷【皇家美墅17期-捷.境】A6棟5樓號

1,480萬

含車位170萬

41.46坪

含車位4.51坪

35.5萬

5.96坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

490萬

25.73坪

19.1萬

7.94坪 4~ 4/ 5 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝

高雄市楠梓區後勁南路7巷38弄30號

700萬

21.34坪

32.8萬

買方為買清，過戶相關費用由賣方負擔。

 20.87坪 1~ 2/ 2 50.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 白隅

高雄市楠梓區後勁段一小段298-3地號【白隅】A棟1號

1,904萬

含車位210萬

48.27坪

含車位5.92坪

40.0萬

4.76坪 10~ 10/ 26 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 白隅

高雄市楠梓區後勁段一小段298-3地號【白隅】A棟1號

1,912萬

含車位210萬

48.27坪

含車位5.92坪

40.2萬

4.76坪 11~ 11/ 26 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 白隅

高雄市楠梓區後勁段一小段298-3地號【白隅】A棟1號

1,935萬

含車位225萬

48.27坪

含車位5.92坪

40.4萬

4.76坪 12~ 12/ 26 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 白隅

高雄市楠梓區後勁段一小段298-3地號【白隅】A棟1號

1,893萬

含車位215萬

48.27坪

含車位5.92坪

39.6萬

4.76坪 8~ 8/ 26 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 白隅

高雄市楠梓區後勁段一小段298-3地號【白隅】A棟1號

1,891萬

含車位205萬

48.27坪

含車位5.92坪

39.8萬

4.76坪 9~ 9/ 26 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 白隅

高雄市楠梓區後勁段一小段298-3地號【白隅】A棟2號

1,990萬

含車位200萬

46.79坪

含車位5.92坪

43.8萬

4.62坪 20~ 20/ 26 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 白隅

高雄市楠梓區後勁段一小段298-3地號【白隅】A棟5號

1,540萬

含車位180萬

36.95坪

含車位5.44坪

43.2萬

3.52坪 12~ 12/ 26 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 白隅

高雄市楠梓區後勁段一小段298-3地號【白隅】A棟5號

1,597萬

含車位225萬

37.43坪

含車位5.92坪

43.5萬

3.52坪 14~ 14/ 26 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市1月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.87萬 32.9萬
2 左營區 31.36萬 31.4萬
3 前金區 31.3萬 31.3萬
4 楠梓區 27.18萬 27.2萬
5 三民區 27.16萬 27.2萬
6 新興區 26.56萬 26.6萬
7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
8 前鎮區 25.86萬 25.9萬
9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
高雄市1月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 0.1

0.1%
2 三民區 0.0

0.0%
3 前金區 -2.2

-2.2%
4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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