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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 天天微笑

朝明路116巷73號3樓

915萬

含車位價

38.06坪

含車位8.86坪

24.0萬

3.78坪 3~ 3/ 15 7.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈 Color Inn

楠梓西巷66號6樓之5

656萬

24.96坪

26.3萬

4.32坪 6~ 6/ 10 7.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 Color Inn

楠梓西巷66號3樓之3

850萬

37.53坪

22.7萬

6.87坪 3~ 3/ 10 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 天天微笑

朝明路116巷62號3樓

645萬

22.77坪

28.3萬

2.35坪 3~ 3/ 15 7.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈 Color Inn

高雄市楠梓區楠梓西巷68號4樓之2

780萬

34.32坪

22.7萬

6.25坪 4~ 4/ 10 7.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 Color Inn

楠梓西巷66號2樓之5

605萬

24.96坪

24.2萬

4.32坪 2~ 2/ 10 7.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 天天微笑

朝明路116巷69號

1,158萬

含車位價

40.97坪

含車位11.37坪

28.3萬

4.06坪 1~ 1/ 15 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 天天微笑

高雄市楠梓區朝明路116巷71號9樓

650萬

24.22坪

26.8萬

2.50坪 9~ 9/ 15 7.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 天天微笑

朝明路116巷82號6樓

583萬

21.23坪

27.5萬

2.20坪 6~ 6/ 15 7.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 天天微笑

朝明路116巷88號5樓

818萬

含車位價

31.58坪

含車位坪數

25.9萬

3.13坪 5~ 5/ 15 7.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 天天微笑

朝明路116巷70號2樓

573萬

21.24坪

27.0萬

2.20坪 2~ 2/ 15 7.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 GiA

高雄市楠梓區朝新路178號15樓

1,025萬

含車位價

43.37坪

含車位12.51坪

23.6萬

賣方附贈部分家具家電賣方漏水保固6個月

 3.83坪 15~ 15/ 15 7.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 天天微笑

朝明路116巷65號8樓

800萬

含車位價

33.07坪

含車位坪數

24.2萬

3.29坪 8~ 8/ 15 6.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 天天微笑

高雄市楠梓區朝明路116巷70號8樓

820萬

含車位180萬

32.61坪

含車位11.37坪

30.1萬

3.26坪 8~ 8/ 15 6.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 天天微笑

朝明路116巷71號6樓

645萬

24.22坪

26.6萬

2.50坪 6~ 6/ 15 6.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈 Color Inn

高雄市楠梓區楠梓西巷68號6樓之1

780萬

32.64坪

23.9萬

5.74坪 6~ 6/ 10 6.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 Color Inn

楠梓西巷68號5樓之3

725萬

含車位價

27.10坪

含車位坪數

26.8萬

4.74坪 5~ 5/ 10 6.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 天天微笑

朝明路116巷53號2樓

630萬

24.22坪

26.0萬

2.49坪 2~ 2/ 15 6.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 天天微笑

朝明路116巷51號2樓

690萬

29.43坪

23.4萬

3.05坪 2~ 2/ 15 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 天天微笑

朝明路116巷65號14樓

625萬

24.22坪

25.8萬

2.50坪 14~ 14/ 15 6.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 GiA

朝新路176號4樓

620萬

24.87坪

24.9萬

2.20坪 4~ 4/ 15 6.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 天天微笑

朝明路116巷72號3樓

570萬

21.24坪

26.8萬

2.20坪 3~ 3/ 15 6.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 天天微笑

朝明路116巷57號8樓

950萬

含車位價

39.34坪

含車位坪數

24.2萬

3.92坪 8~ 8/ 15 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 GiA

朝新路182號4樓

590萬

23.10坪

25.5萬

2.05坪 4~ 4/ 15 6.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 天天微笑

朝明路116巷70號4樓

530萬

21.24坪

25.0萬

2.20坪 4~ 4/ 15 6.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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