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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路691號8樓

1,700萬

含車位280萬

60.29坪

含車位10.48坪

28.5萬

7.48坪 8~ 8/ 24 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 心想室成大樓住戶N區

750萬

60.15坪

12.5萬

10.88坪 1~ 2/ 10 29.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 楠梓站前商業大樓

高雄市楠梓區建楠路236號11樓之4

906萬

60.15坪

15.1萬

6.12坪 11~ 11/ 12 25.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/店面 大河漾

高雄市楠梓區壽豐路300號

2,060萬

含車位價

60.13坪

含車位7.90坪

34.3萬

8.72坪 1~ 3/ 15 8.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 悅讀天悅

1,560萬

含車位價

59.95坪

含車位9.05坪

26.0萬

4.88坪 4~ 4/ 23 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 博愛PARKONE

高雄市楠梓區大學十一街292號3樓

1,780萬

含車位價

59.79坪

含車位9.29坪

29.8萬

含裝潢費；

 7.90坪 3~ 3/ 15 2.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 楠加洲

1,480萬

含車位價

59.58坪

含車位5.17坪

24.8萬

7.93坪 1~ 1/ 15 17.3年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 京城水森林

1,740萬

含車位價

59.52坪

含車位5.79坪

29.2萬

8.42坪 4~ 4/ 15 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 加昌一期

高雄市楠梓區秀群路537號3樓

870萬

含車位價

59.14坪

含車位坪數

14.7萬

11.80坪 3~ 3/ 7 27.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 三發第一鑽/三發景榮

1,540萬

含車位價

59.05坪

含車位坪數

26.1萬

8.17坪 13~ 13/ 15 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 蔚藍海18/愛情海

1,270萬

含車位價

58.99坪

含車位9.69坪

21.5萬

9.06坪 3~ 3/ 15 5.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 蔚藍海18/愛情海

1,320萬

含車位價

58.99坪

含車位坪數

22.4萬

9.06坪 2~ 2/ 15 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 蔚藍海18/愛情海

1,343萬

含車位價

58.99坪

含車位坪數

22.8萬

9.06坪 8~ 8/ 15 6.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 蔚藍海18/愛情海

1,440萬

含車位價

58.98坪

含車位9.69坪

24.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 9.05坪 14~ 14/ 15 6.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 晴萃

高雄市楠梓區金和街73號11樓

1,622萬

含車位355萬

58.93坪

含車位13.61坪

28.0萬

7.75坪 11~ 11/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 晴萃

高雄市楠梓區金和街73號12樓

1,650萬

含車位355萬

58.93坪

含車位13.61坪

28.6萬

7.75坪 12~ 12/ 15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 晴萃

高雄市楠梓區金和街73號15樓

1,705萬

含車位380萬

58.93坪

含車位13.61坪

29.2萬

7.75坪 15~ 15/ 15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 聯上峰景

1,670萬

含車位價

58.87坪

含車位12.75坪

28.4萬

8.14坪 1~ 1/ 15 8.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 立揚TOP ONE

高雄市楠梓區藍田路1001號12樓

1,840萬

含車位190萬

58.81坪

含車位9.15坪

33.2萬

7.64坪 12~ 12/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 博愛PARKONE

高雄市楠梓區大學十一街296號11樓

1,700萬

含車位價

58.79坪

含車位9.29坪

28.9萬

7.70坪 11~ 11/ 15 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 博愛PARKONE

1,868萬

含車位價

58.79坪

含車位9.29坪

31.8萬

7.70坪 9~ 9/ 15 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

3,018萬

58.78坪

51.4萬

24.81坪 1~ 4/ 4 18.9年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 堅山三川

1,500萬

含車位138萬

58.60坪

含車位8.10坪

27.0萬

9.70坪 3~ 3/ 20 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 凡爾賽宮

高雄市楠梓區新昌街178號

660萬

含車位價

58.60坪

含車位坪數

11.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.98坪 1~ 1/ 11 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】A5棟0號

2,140萬

含車位108萬

58.55坪

含車位7.77坪

40.0萬

5.36坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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