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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓/店面 永信國大樓

1,298萬

40.88坪

31.8萬

2.71坪 1~ 2/ 23 27.7年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/店面 聯上峰景

1,298萬

含車位價

34.14坪

含車位坪數

38.0萬

4.35坪 1~ 1/ 15 8.8年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/店面

1,270萬

31.01坪

41.0萬

4.27坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/店面 都會星城

1,250萬

43.06坪

29.0萬

9.00坪 1~ 2/ 10 23.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/店面 清景麟白易居

1,250萬

28.59坪

43.7萬

4.59坪 1~ 1/ 14 2.3年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/店面 鋭揚天鵝堡

1,230萬

34.07坪

36.1萬

5.39坪 1~ 1/ 13 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝/店面

高雄市楠梓區土庫一路203號

1,230萬

66.99坪

18.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.46坪 1~ 4/ 4 17.1年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/店面 龍鄉三代

高雄市楠梓區德賢路19號

1,230萬

47.01坪

26.2萬

含傢俱設備費；其他增建；

 9.14坪 1~ 2/ 7 32.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 皇苑大樓

高雄市楠梓區楠泰街22號

1,200萬

70.54坪

17.0萬

9.33坪 1~ 3/ 15 29.8年 2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 高雄海專NO.2

高雄市楠梓區瑞仁路56號

1,200萬

42.27坪

28.4萬

其他增建；

 6.74坪 1~ 3/ 12 30.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 楠加洲

高雄市楠梓區惠民路233巷10號

1,200萬

含車位價

48.06坪

含車位5.17坪

25.0萬

5.84坪 1~ 1/ 15 17.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

高雄市楠梓區興文街28號

1,200萬

65.25坪

18.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.29坪 1~ 4/ 4 33.2年 5房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

高雄市楠梓區後勁南路177號

1,188萬

42.43坪

28.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.06坪 1~ 4/ 4 42.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 京城柏克萊

高雄市楠梓區高雄大學路290號

1,150萬

含車位價

36.98坪

含車位9.65坪

31.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.95坪 1~ 1/ 15 2.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 甲上生活特區

高雄市楠梓區加昌路775號

1,150萬

39.77坪

28.9萬

3.10坪 1~ 2/ 16 27.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

1,110萬

54.44坪

20.4萬

21.18坪 1~ 3/ 3 37.7年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓

1,100萬

36.84坪

29.9萬

11.07坪 1~ 2/ 5 44.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/店面 鋭揚天鵝堡

高雄市楠梓區惠正街267號

1,080萬

31.18坪

34.6萬

5.15坪 1~ 1/ 13 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 名流綠卡大廈

高雄市楠梓區德民路370號

1,080萬

32.89坪

32.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.97坪 1~ 2/ 14 33.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

高雄市楠梓區後勁西路45號

1,080萬

48.04坪

22.5萬

18.45坪 1~ 4/ 4 47.8年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

高雄市楠梓區藍昌路81巷3號

1,073萬

21.61坪

49.7萬

含傢俱設備費；其他增建；

 16.34坪 1~ 2/ 2 50.1年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市楠梓區右昌一巷15號2樓

1,050萬

55.13坪

19.1萬

增建部分:後方樓梯及地下室未登記；一樓到四樓室內有做樓梯自行通行

 21.57坪 2~ 2/ 3 41.1年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

高雄市楠梓區惠民路174號

1,050萬

21.58坪

48.7萬

廚房後方增建約5坪其他增建；

 6.18坪 1~ 1/ 5 42.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

高雄市楠梓區德祥路40號

1,030萬

60.81坪

16.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.27坪 1~ 4/ 4 35.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 羅浮宮

1,010萬

42.06坪

24.0萬

8.67坪 1~ 3/ 15 29.3年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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