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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 清景麟白易居

惠正街126號12樓

1,083萬

含車位價

39.96坪

含車位6.52坪

27.1萬

5.38坪 12~ 12/ 14 1.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 漾CITY2

惠義街52號4樓

740萬

含車位價

26.45坪

含車位坪數

28.0萬

4.00坪 4~ 4/ 15 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 漾CITY2

惠義街16號5樓

820萬

含車位價

26.45坪

含車位坪數

31.0萬

4.00坪 5~ 5/ 15 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 漾CITY2

惠義街66號13樓

760萬

含車位價

22.29坪

含車位坪數

34.1萬

3.37坪 13~ 13/ 15 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 漾CITY2

高雄市楠梓區惠義街18號5樓

780萬

含車位價

26.45坪

含車位2.04坪

29.5萬

4.00坪 5~ 5/ 15 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 漾CITY2

惠義街68號12樓

770萬

含車位價

22.04坪

含車位2.04坪

34.9萬

3.33坪 12~ 12/ 15 1.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄3號3樓

1,212萬

含車位125萬

35.21坪

含車位2.30坪

33.0萬

4.04坪 3~ 3/ 14 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄3號7樓

1,290萬

含車位145萬

35.21坪

含車位2.30坪

34.8萬

4.04坪 7~ 7/ 14 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鋭揚天鵝堡

惠正街199號5樓

830萬

含車位價

27.86坪

含車位5.45坪

29.8萬

3.52坪 5~ 5/ 13 0.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鋭揚天鵝堡

惠正街201號13樓

950萬

含車位價

27.86坪

含車位5.45坪

34.1萬

3.52坪 13~ 13/ 13 0.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鋭揚天鵝堡

高雄市楠梓區惠正街203號13樓

690萬

含車位價

27.83坪

含車位坪數

24.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.52坪 13~ 13/ 13 0.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄11號7樓

968萬

27.52坪

35.2萬

3.16坪 7~ 7/ 14 0.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄11號6樓

960萬

27.52坪

34.9萬

3.16坪 6~ 6/ 14 0.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄11號10樓

1,150萬

含車位155萬

29.83坪

含車位2.30坪

36.2萬

3.16坪 10~ 10/ 14 0.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鋭揚天鵝堡

惠正街253號11樓

688萬

22.40坪

30.7萬

3.52坪 11~ 11/ 13 0.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鋭揚天鵝堡

惠正街191號5樓

892萬

含車位價

31.39坪

含車位5.45坪

28.4萬

4.22坪 5~ 5/ 13 0.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鋭揚天鵝堡

高雄市楠梓區惠正街209號5樓

950萬

含車位價

31.37坪

含車位5.45坪

30.3萬

4.22坪 5~ 5/ 13 0.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄3號8樓

1,350萬

含車位215萬

37.60坪

含車位4.70坪

34.5萬

4.04坪 8~ 8/ 14 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄7號5樓

830萬

24.65坪

33.7萬

3.03坪 5~ 5/ 14 0.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鋭揚天鵝堡

惠正街219號12樓

890萬

含車位150萬

27.83坪

含車位5.45坪

33.1萬

3.52坪 12~ 12/ 13 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鋭揚天鵝堡

惠正街237號8樓

1,150萬

含車位價

38.24坪

含車位5.45坪

30.1萬

5.39坪 8~ 8/ 13 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鋭揚天鵝堡

惠正街209號13樓

878萬

含車位價

31.37坪

含車位5.45坪

28.0萬

4.22坪 13~ 13/ 13 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 鋭揚天鵝堡

高雄市楠梓區惠正街193號13樓

880萬

含車位價

31.37坪

含車位5.45坪

28.1萬

4.22坪 13~ 13/ 13 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鋭揚天鵝堡

高雄市楠梓區惠正街231號5樓

1,215萬

含車位160萬

42.84坪

含車位5.45坪

28.2萬

6.09坪 5~ 5/ 13 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄3號6樓

1,390萬

含車位200萬

37.60坪

含車位4.70坪

36.2萬

4.04坪 6~ 6/ 14 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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