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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 華廈/套房 菁英會館雄二

高雄市楠梓區安泰街182巷1號8樓之5

90萬

7.96坪

11.3萬

1.65坪 8~ 8/ 10 17.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

楠梓段三小段83地號

90萬

-

3.6萬

包含公共設施保留地用地；

 25.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

藍田段二小段1003-25地號

90萬

-

28.0萬

3.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷83號7樓之12

90萬

4.61坪

19.5萬

0.54坪 7~ 7/ 13 14.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號8樓之17

90萬

4.44坪

20.3萬

夾層；

 0.53坪 8~ 8/ 13 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號10樓之23

90萬

4.62坪

19.5萬

含傢俱設備費；夾層；

 0.55坪 10~ 10/ 13 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/套房 高科技大學城

高雄市楠梓區芎蕉五街151號3樓之6

90萬

9.76坪

9.2萬

2.90坪 3~ 3/ 6 20.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 車位 京城水森林

高雄市楠梓區德惠路128號等238戶共有部份

90萬

5.79坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11212 車位 大河漾

高雄市楠梓區壽豐路280號等235戶共有部分

90萬

5.65坪

--萬

僅車位交易；

 2.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 車位 壯觀羅馬-羅馬區

高雄市楠梓區旗楠路126巷109號等216戶公共設施

90萬

7.94坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 壯觀羅馬-羅馬區

高雄市楠梓區旗楠路126巷113號8樓

89萬

8.30坪

10.7萬

1.06坪 8~ 8/ 15 26.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

加昌段1309地號

89萬

-

5.1萬

包含公共設施保留地用地；

 17.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓

88萬

含車位價

22.42坪

含車位2.35坪

3.9萬

3.37坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 華廈/套房 菁英會館雄二

高雄市楠梓區安泰街182巷2號5樓之6

88萬

7.37坪

12.0萬

1.53坪 5~ 5/ 10 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

右昌段六小段1193地號

88萬

-

6.2萬

未登記建物；地清或未辦繼承標售；

 14.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/辦公 菁英會館雄二

高雄市楠梓區安泰街182巷1號5樓之5

88萬

7.96坪

11.1萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；

 1.65坪 5~ 5/ 10 17.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/套房 高科技大學城

高雄市楠梓區芎蕉五街151號6樓之10

88萬

9.94坪

8.9萬

2.96坪 6~ 6/ 6 20.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

楠都段三小段1072地號

88萬

-

5.1萬

包含公共設施保留地用地；

 17.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 車位 壯觀羅馬-羅馬區

高雄市楠梓區旗楠路126巷109號等216戶公共設施

87萬

7.94坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市楠梓區壽民路203之2號

87萬

16.25坪

5.4萬

2親等之間買賣兄妹

 4.07坪 2~ 2/ 5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓

86萬

含車位價

29.62坪

含車位坪數

2.9萬

3.84坪 7~ 7/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 華廈/套房 高科技大學城

高雄市楠梓區芎蕉五街151號2樓之3

86萬

9.14坪

9.4萬

2.73坪 2~ 2/ 6 20.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 車位 壯觀羅馬-羅馬區

高雄市楠梓區旗楠路126巷109號等216戶公共設施

86萬

7.94坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 菁英會館雄四

85萬

4.60坪

18.5萬

0.54坪 6~ 6/ 13 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓/套房 菁英會館雄四

85萬

4.42坪

19.2萬

0.52坪 5~ 5/ 13 14.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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