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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 土地

右昌段五小段395地號

402萬

-

35.0萬

11.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 百達卓悅

高雄市楠梓區大學二十一路70號14樓

1,130萬

含車位185萬

36.51坪

含車位6.57坪

31.6萬

4.60坪 14~ 14/ 15 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

1,650萬

45.96坪

35.9萬

21.78坪 1~ 3/ 3 45.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 Green More

800萬

含車位價

30.57坪

含車位坪數

26.2萬

4.48坪 2~ 2/ 13 6.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/套房 高大58學園

240萬

8.83坪

27.2萬

2.39坪 5~ 5/ 6 17.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 泰暘INN.27

810萬

26.54坪

30.5萬

4.82坪 6~ 6/ 14 1.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 HAUS

750萬

26.02坪

28.8萬

3.92坪 6~ 6/ 15 8.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

1,470萬

58.42坪

25.2萬

其他增建；

 22.11坪 1~ 4/ 4 15.5年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

高雄市楠梓區高峰街118巷60號

161萬

22.46坪

7.2萬

16.64坪 1~ 2/ 2 50.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 冠億本植

高雄市楠梓區大學二十七街118號13樓

1,418萬

含車位175萬

48.26坪

含車位7.50坪

30.5萬

6.10坪 13~ 13/ 15 1.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 龍鉅HOUSE+II

高雄市楠梓區後勁西路140巷32號

2,750萬

85.89坪

32.0萬

本戶實品屋!含裝潢費；

 21.78坪 1~ 5/ 5 0.5年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市楠梓區三山街100號

1,100萬

40.20坪

27.4萬

18.15坪 1~ 3/ 3 39.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市楠梓區軍校路979巷11號

250萬

22.32坪

11.2萬

15.13坪 1~ 2/ 2 51.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 北國鐏龍

高雄市楠梓區旗楠路長安巷30弄2號6樓之1

660萬

40.12坪

16.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.83坪 6~ 6/ 16 30.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 和平國宅(甲區)

高雄市楠梓區德民路160號3樓

250萬

41.33坪

6.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.98坪 3~ 3/ 12 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 天天微笑

高雄市楠梓區朝明路116巷70號8樓

820萬

含車位180萬

32.61坪

含車位11.37坪

30.1萬

3.26坪 8~ 8/ 15 6.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 加昌一期

高雄市楠梓區秀群路537號3樓

870萬

含車位價

59.14坪

含車位坪數

14.7萬

11.80坪 3~ 3/ 7 27.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 香榭花園

高雄市楠梓區德賢路220巷63弄9號6樓

506萬

29.53坪

17.1萬

4.87坪 6~ 6/ 11 30.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 文陽景漾/文陽鑫景漾

高雄市楠梓區大學二十七街166號13樓

840萬

31.10坪

27.0萬

3.14坪 13~ 13/ 18 1.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 水丰林

1,240萬

含車位價

47.49坪

含車位坪數

26.1萬

6.84坪 9~ 9/ 15 8.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街181號12樓

1,557萬

含車位340萬

54.15坪

含車位13.61坪

30.0萬

6.92坪 12~ 12/ 15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

藍田東段27地號

6,460萬

-

34.5萬

政府機關標讓售；

 187.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市楠梓區芎林一街366號

2,450萬

66.35坪

36.9萬

23.34坪 1~ 4/ 4 0.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 大河漾

620萬

21.13坪

29.3萬

3.08坪 10~ 10/ 15 8.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

1,030萬

含車位價

37.92坪

含車位坪數

27.2萬

26.92坪 1~ 2/ 2 43.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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