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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 豐花園

1,265萬

含車位價

46.92坪

含車位4.85坪

27.0萬

7.97坪 22~ 22/ 23 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 好好學

高雄市楠梓區大學五十街82號6樓

1,165萬

含車位200萬

38.73坪

含車位10.14坪

33.8萬

5.05坪 6~ 6/ 15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 八分沐

830萬

含車位價

32.16坪

含車位13.75坪

25.8萬

5.23坪 14~ 14/ 15 9.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】A2-9F號

610萬

21.85坪

27.9萬

1.62坪 9~ 9/ 15 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】A1棟10號

1,425萬

含車位125萬

54.18坪

含車位11.05坪

30.1萬

4.31坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 冠億本植

高雄市楠梓區大學二十七街112號6樓

1,648萬

含車位175萬

51.77坪

含車位7.50坪

33.3萬

裝潢費含稅

 6.62坪 6~ 6/ 15 1.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 清景麟白易居

高雄市楠梓區惠正街120號2樓

960萬

含車位價

34.97坪

含車位6.52坪

27.5萬

另附一格機車車位

 4.57坪 2~ 2/ 14 1.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 冠藝3光合

1,150萬

含車位價

49.90坪

含車位坪數

23.1萬

6.79坪 7~ 7/ 15 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 成宇-名仕鈺苑

高雄市楠梓區金和街208號12樓

788萬

23.44坪

33.6萬

3.51坪 12~ 12/ 15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】B2-9F號

620萬

20.81坪

29.8萬

1.54坪 9~ 9/ 22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 京城樂活

730萬

25.98坪

28.1萬

3.25坪 7~ 7/ 15 8.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B3棟14號

1,289萬

含車位115萬

49.82坪

含車位11.05坪

30.3萬

3.85坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路大學二十九路大學五十六街【崑庭馥御】F棟2號

1,186萬

含車位185萬

40.85坪

含車位4.17坪

27.3萬

4.45坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】B6-12F號

1,054萬

含車位190萬

35.66坪

含車位6.32坪

29.5萬

2.18坪 12~ 12/ 22 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】C6-3F號

786萬

含車位95萬

28.51坪

含車位2.51坪

26.6萬

1.89坪 3~ 3/ 22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B5棟10號

777萬

26.15坪

29.7萬

2.59坪 10~ 10/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】B6-11F號

1,048萬

含車位190萬

35.66坪

含車位6.32坪

29.3萬

2.18坪 11~ 11/ 22 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B6棟3號

749萬

26.26坪

28.5萬

2.59坪 3~ 3/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B5棟14號

813萬

26.15坪

31.1萬

2.59坪 14~ 14/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 龍騰天御

1,220萬

含車位價

48.86坪

含車位坪數

25.0萬

5.37坪 4~ 4/ 17 11.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 文陽景漾/文陽鑫景漾

高雄市楠梓區大學二十七街168號11樓

1,170萬

含車位165萬

48.28坪

含車位9.28坪

25.8萬

3.76坪 11~ 11/ 18 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 文陽景漾/文陽鑫景漾

高雄市楠梓區大學二十七街176號15樓

998萬

含車位100萬

37.43坪

含車位3.50坪

26.5萬

3.52坪 15~ 15/ 18 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 文陽景漾/文陽鑫景漾

高雄市楠梓區大學二十七街168號10樓

1,175萬

含車位175萬

49.10坪

含車位10.10坪

25.6萬

3.76坪 10~ 10/ 18 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 楠加洲

625萬

24.28坪

25.7萬

3.06坪 3~ 3/ 15 17.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 冠億本植

高雄市楠梓區大學二十七街118號4樓

1,570萬

含車位175萬

48.94坪

含車位8.17坪

34.2萬

實品屋 裝潢費含稅

 6.10坪 4~ 4/ 15 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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