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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 土地

藍田中段110-2地號

3,500萬

-

49.3萬

70.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

3,500萬

-

49.3萬

70.95坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝/店面

高雄市楠梓區興楠路37號

1,200萬

72.32坪

16.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.66坪 1~ 5/ 5 33.4年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號7樓之9

152萬

4.54坪

33.5萬

附贈:冷氣、冰箱夾層；

 0.54坪 7~ 7/ 13 17.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 菁英會館雄四

122萬

4.70坪

26.0萬

陽臺外推；夾層；

 0.56坪 6~ 6/ 13 16.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/辦公 菁英會館雄四

130萬

4.52坪

28.7萬

0.54坪 4~ 4/ 13 17.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/辦公 菁英會館雄四

115萬

4.48坪

25.7萬

0.53坪 4~ 4/ 13 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號11樓之12

95萬

4.26坪

22.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

 0.51坪 11~ 11/ 13 17.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 菁英會館雄四

140萬

4.25坪

32.9萬

0.51坪 10~ 10/ 13 17.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷83號8樓之16

176萬

6.42坪

27.4萬

夾層；

 0.75坪 8~ 8/ 13 16.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷83號5樓之3

153萬

4.57坪

33.5萬

夾層；

 0.54坪 5~ 5/ 13 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷83號13樓之8

120萬

4.52坪

26.5萬

夾層；

 0.54坪 13~ 13/ 13 16.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 菁英會館雄四

133萬

4.82坪

27.6萬

0.57坪 10~ 10/ 13 16.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/店面 壯觀羅馬-帝王區

高雄市楠梓區興楠路290號

1,800萬

61.33坪

29.4萬

陽臺外推；其他增建；

 7.32坪 1~ 3/ 15 28.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

高雄市楠梓區興楠路203巷88號

244萬

41.21坪

5.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.99坪 1~ 3/ 3 43.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

1,420萬

45.14坪

31.5萬

22.39坪 1~ 3/ 3 30.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

高雄市楠梓區興盛街85號

985萬

85.10坪

11.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；頂樓加蓋；

 23.81坪 1~ 5/ 5 29.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

高雄市楠梓區興文街28號

1,200萬

65.25坪

18.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.29坪 1~ 4/ 4 33.2年 5房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面 雙捷匯

高雄市楠梓區學專路9號

1,500萬

83.91坪

17.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.44坪 1~ 4/ 4 28.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面 歡樂年華

2,300萬

58.20坪

39.5萬

10.10坪 1~ 2/ 2 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面 薇多綠雅大廈

高雄市楠梓區樂群路188號

2,060萬

70.17坪

29.4萬

陽臺外推；其他增建；

 20.30坪 1~ 4/ 4 18.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

850萬

32.62坪

26.1萬

23.60坪 1~ 2/ 2 45.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓/店面

高雄市楠梓區慶昌街11巷37號

870萬

28.55坪

30.5萬

其他增建；

 9.95坪 1~ 1/ 5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/店面

高雄市楠梓區德賢路9號

1,570萬

56.09坪

28.0萬

其他增建：1~2樓後方。其他增建；

 9.08坪 1~ 3/ 7 34.8年 2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/店面 百世可樂

2,580萬

61.12坪

42.2萬

9.89坪 1~ 2/ 13 28.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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