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後昌新路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 米蘭大道

德民路819之1號7樓

710萬

含車位價

32.04坪

含車位坪數

22.2萬

2.95坪 7~ 7/ 13 24.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 城揚J-ONE

高雄市楠梓區惠民路285號15樓

1,040萬

含車位價

37.43坪

含車位7.51坪

27.8萬

含裝潢費；

 3.52坪 15~ 15/ 15 2.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

藍昌路367巷37號

910萬

33.27坪

27.4萬

鐵皮屋頂增建一樓廚房其他增建；

 23.60坪 1~ 2/ 2 43.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 海森館

藍昌路271號5樓

599萬

22.55坪

26.6萬

3.16坪 5~ 5/ 15 5.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝

高雄市楠梓區吉昌街32巷41號

275萬

36.48坪

7.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.78坪 1~ 2/ 2 37.2年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

壽民路77之4號

325萬

23.69坪

13.7萬

12.36坪 4~ 4/ 4 44.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 超越100

高雄市楠梓區德民路820巷7號15樓

1,168萬

含車位價

43.56坪

含車位5.96坪

26.8萬

4.98坪 15~ 15/ 15 12.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

高雄市楠梓區德民路640號

900萬

24.96坪

36.1萬

本物件壹樓空地增建。其他增建；

 10.25坪 1~ 1/ 4 45.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

民昌街17巷7號

848萬

58.97坪

14.4萬

17.55坪 1~ 4/ 4 34.8年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 城中星

裕昌街177號7樓

735萬

25.64坪

28.7萬

2.55坪 7~ 7/ 15 10.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

高雄市楠梓區惠民路171巷2弄7號

630萬

20.60坪

30.6萬

9.53坪 1~ 1/ 4 43.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 米蘭大道

德民路827之1號10樓

850萬

含車位價

44.93坪

含車位坪數

18.9萬

4.50坪 10~ 10/ 13 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝/店面

後昌路1222號

2,000萬

76.72坪

26.1萬

19.36坪 1~ 4/ 4 34.6年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 超越100

德民路818號14樓

1,152萬

含車位價

43.31坪

含車位5.96坪

26.6萬

4.98坪 14~ 14/ 15 11.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝

信昌街47號

1,350萬

69.08坪

19.5萬

18.76坪 1~ 4/ 4 29.4年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 四季香頌

裕昌街147號8樓

700萬

30.02坪

23.3萬

2.86坪 8~ 8/ 15 9.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝

高雄市楠梓區民昌街31巷5號

315萬

23.72坪

13.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 18.15坪 1~ 2/ 2 46.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 楠加洲

惠民路233巷15號4樓

860萬

40.10坪

21.4萬

5.01坪 4~ 4/ 15 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝

高雄市楠梓區藍昌路219號

600萬

27.87坪

21.5萬

其他增建；

 21.78坪 1~ 2/ 2 52.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 昶威公園

藍昌路360巷75號8樓

550萬

含車位價

30.41坪

含車位坪數

18.1萬

3.69坪 8~ 8/ 9 24.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 城中星

裕昌街163號15樓

1,000萬

含車位價

45.30坪

含車位8.68坪

22.1萬

3.77坪 15~ 15/ 15 10.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓

高雄市楠梓區壽民路51號

600萬

24.76坪

24.2萬

11.82坪 1~ 1/ 4 44.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

高雄市楠梓區壽民路53號

850萬

24.26坪

35.0萬

11.82坪 1~ 1/ 4 44.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

惠民路194之5號

465萬

29.52坪

15.8萬

8.15坪 5~ 5/ 5 41.2年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 海森館

高雄市楠梓區藍昌路271號13樓

710萬

含車位價

24.36坪

含車位1.81坪

29.2萬

3.59坪 13~ 13/ 15 5.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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