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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 透天厝

民昌街247號

1,950萬

58.87坪

33.1萬

34.74坪 1~ 3/ 3 22.1年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11011 透天厝/店面

惠民路330號

2,328萬

61.97坪

37.6萬

後方空地全部增建至五樓其他增建；

 24.14坪 1~ 4/ 4 21.5年 8房(室)2廳9衛
資料來源：永慶房產集團
11002 透天厝

高雄市楠梓區南昌街23巷12號

900萬

59.01坪

15.3萬

26.29坪 1~ 4/ 4 20.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝/店面

高雄市楠梓區後昌新路166巷2號

1,350萬

54.77坪

24.7萬

頂樓加蓋;其他增建;

 21.93坪 1~ 4/ 4 20.7年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

惠民路346號

2,090萬

82.27坪

25.4萬

23.31坪 1~ 4/ 4 19.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11008 透天厝/店面

高雄市楠梓區南昌街173號

1,260萬

54.95坪

22.9萬

壹樓空地頂樓加蓋；其他增建；

 20.55坪 1~ 4/ 4 19.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市楠梓區大學東路86號

2,300萬

50.27坪

45.8萬

其他增建；

 23.77坪 1~ 4/ 4 19.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

南昌街189巷7號

1,480萬

62.25坪

23.8萬

25.91坪 1~ 5/ 5 19.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10908 透天厝

民昌街120巷3號

1,060萬

55.24坪

19.2萬

23.30坪 1~ 4/ 4 19.0年 4房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝

高雄市楠梓區大學七街95巷22號

1,890萬

63.72坪

29.7萬

25.12坪 1~ 4/ 4 18.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

高雄市楠梓區大學十街182號

750萬

26.19坪

28.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.05坪 1~ 4/ 4 18.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝/其他

高雄市楠梓區高昌街9巷8號

1,170萬

65.72坪

17.8萬

28.40坪 1~ 4/ 4 18.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝

高昌街9巷10號

1,300萬

66.67坪

19.5萬

29.19坪 1~ 4/ 4 18.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝/其他

高雄市楠梓區南昌街270號

1,450萬

67.60坪

21.5萬

其他增建；

 25.53坪 1~ 4/ 4 18.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝

高昌街9巷7號

1,150萬

66.67坪

17.3萬

贈送冷氣4台全屋燈飾全屋窗簾

 30.11坪 1~ 4/ 4 18.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10912 透天厝

中昌街997巷31弄10號

940萬

53.88坪

17.5萬

21.00坪 1~ 5/ 5 17.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝/其他

高雄市楠梓區南昌街270號

1,450萬

67.60坪

21.5萬

25.53坪 1~ 4/ 4 17.9年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝

中昌街997巷39弄6號

1,753萬

含車位價

67.82坪

含車位坪數

25.9萬

25.56坪 1~ 5/ 5 17.8年 5房(室)2廳3.5衛
資料來源：永慶房產集團
11110 透天厝/店面

高雄市楠梓區民昌街113號

1,980萬

56.08坪

35.3萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 23.72坪 1~ 4/ 4 17.7年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

藍昌路282號

1,771萬

62.29坪

28.4萬

23.39坪 1~ 4/ 4 17.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝

高雄市楠梓區大學十街182號

1,500萬

52.38坪

28.6萬

其他增建；

 26.11坪 1~ 4/ 4 17.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

德民路913號

3,200萬

72.46坪

44.2萬

24.81坪 1~ 5/ 5 17.5年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10903 透天厝

高雄市楠梓區智昌街138之12號

1,350萬

59.46坪

22.7萬

21.68坪 1~ 5/ 5 17.5年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

高雄市楠梓區大學十街211號

31萬

38.98坪

0.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 23.24坪 1~ 4/ 4 17.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市楠梓區大學十街211號

360萬

19.49坪

18.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 23.24坪 1~ 4/ 4 17.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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