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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 透天厝

吉昌街92號

1,610萬

59.16坪

27.2萬

22.39坪 1~ 4/ 4 20.5年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝

高雄市楠梓區吉昌街32巷41號

275萬

36.48坪

7.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.78坪 1~ 2/ 2 37.2年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市楠梓區吉昌街18巷61弄26號

1,050萬

36.86坪

28.5萬

廚房及一樓後面增建。本標的物現況有壁癌及滲漏水等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

 42.05坪 1~ 2/ 2 37.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

吉昌街18巷61弄11號

1,162萬

32.35坪

35.9萬

21.18坪 1~ 2/ 2 37.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝

高雄市楠梓區民昌街326巷8號

40萬

3.64坪

11.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.93坪 1~ 2/ 2 42.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

高雄市楠梓區民昌街31巷5號

315萬

23.72坪

13.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 18.15坪 1~ 2/ 2 46.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

民昌街300巷26號

1,500萬

含車位價

54.05坪

含車位坪數

27.8萬

23.41坪 1~ 4/ 4 25.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

高雄市楠梓區民昌街287巷19號

1,168萬

19.41坪

60.2萬

含傢俱設備費；頂樓加蓋；其他增建；

 16.03坪 1~ 2/ 2 43.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/其他

高雄市楠梓區民昌街241號

1,710萬

58.87坪

29.1萬

34.59坪 1~ 3/ 3 24.4年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

民昌街17巷7號

848萬

58.97坪

14.4萬

17.55坪 1~ 4/ 4 34.8年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝

右昌街803號

1,000萬

49.27坪

20.3萬

21.48坪 1~ 3/ 3 36.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

高雄市楠梓區右昌街525巷4號

640萬

20.41坪

31.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.03坪 1~ 2/ 2 51.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市楠梓區右昌街521號

1,030萬

123.94坪

8.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 29.34坪 1~ 5/ 5 6.8年 5房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

右昌街489巷26號

525萬

19.74坪

26.6萬

22.69坪 1~ 2/ 2 48.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

右昌街223巷48弄7號

1,180萬

含車位價

31.68坪

含車位坪數

37.3萬

26.62坪 1~ 2/ 2 54.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 土地

右昌段四小段976地號

4,518萬

-

30.0萬

未登記建物；

 150.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

右昌段四小段975地號

2,223萬

-

30.0萬

974地號價格:1053萬元整，975地號價格:1170萬元整未登記建物；

 74.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

右昌段四小段973地號

472萬

-

30.0萬

未登記建物；

 15.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

右昌段四小段966地號

27萬

-

29.8萬

未登記建物；

 0.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

右昌段四小段940地號

285萬

-

11.5萬

24.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市楠梓區北昌街76號

1,500萬

50.78坪

29.5萬

陽台外推；其他增建；

 24.67坪 1~ 4/ 4 20.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

北昌街136號

1,405萬

含車位價

51.76坪

含車位坪數

27.2萬

24.99坪 1~ 4/ 4 24.9年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11207 土地

加昌段538-2地號

2,211萬

-

34.5萬

政府機關標讓售；

 64.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

高雄市楠梓區加宏路233巷5弄15號

1,138萬

38.81坪

29.3萬

頂樓加蓋；

 19.97坪 1~ 2/ 2 36.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市楠梓區加宏路233巷27弄2號

2,530萬

89.68坪

28.2萬

30.25坪 1~ 5/ 5 0.9年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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