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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10805 透天厝/店面

高雄市楠梓區藍昌路51號

900萬

51.32坪

17.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 38.12坪 1~ 2/ 2 34.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

高雄市楠梓區藍昌路51號

1,000萬

51.32坪

19.5萬

38.12坪 1~ 2/ 2 38.1年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/辦公 歡樂十七

高雄市楠梓區軍校路800號5樓

1,940萬

360.47坪

5.4萬

37.72坪 5~ 5/ 17 29.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/店面

高雄市楠梓區土庫路237號

2,600萬

66.35坪

39.2萬

37.61坪 1~ 4/ 4 15.8年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

高雄市楠梓區藍昌路246號

2,250萬

24.60坪

91.5萬

37.33坪 1~ 1/ 1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝/店面

高雄市楠梓區興泰街52號

1,285萬

62.24坪

20.6萬

37.03坪 1~ 3/ 3 17.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝/店面

高雄市楠梓區興泰街50號

1,285萬

62.24坪

20.6萬

36.90坪 1~ 3/ 3 17.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/店面

高雄市楠梓區清豐路139號

2,100萬

64.36坪

32.6萬

陽台外推;其他增建;

 36.46坪 1~ 4/ 4 13.6年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝/店面

3,400萬

140.34坪

24.2萬

36.30坪 1~ 5/ 5 20.4年 9房(室)1廳10衛
資料來源：永慶房產集團
10806 透天厝/店面

高雄市楠梓區建楠路227號

2,650萬

140.34坪

18.9萬

含增建或未登記建物。;

 36.30坪 1~ 5/ 5 19.2年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝/店面

高雄市楠梓區高峰街127號

800萬

69.06坪

11.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 36.00坪 1~ 4/ 4 14.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10802 透天厝/店面

高雄市楠梓區大學十街176號

1,502萬

54.15坪

27.7萬

含增建或未登記建物。

 35.90坪 1~ 4/ 4 14.7年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 透天厝/店面

高雄市楠梓區援中路308號

2,600萬

94.24坪

27.6萬

35.74坪 1~ 5/ 5 8.2年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

3,725萬

含車位價

107.71坪

含車位坪數

34.6萬

35.70坪 1~ 5/ 5 10.3年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11111 透天厝/店面

高雄市楠梓區土庫路36號

1,887萬

92.62坪

20.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 35.20坪 1~ 5/ 5 18.1年 8房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/店面

4,800萬

98.95坪

48.5萬

35.09坪 1~ 5/ 5 6.2年 8房(室)1廳8衛
資料來源：永慶房產集團
10706 透天厝/店面

高雄市楠梓區裕昌街49巷15號,17號

525萬

44.84坪

11.7萬

本案為2棟建物打通隔間

 35.09坪 1~ 2/ 2 41.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 透天厝/店面 三富馥天下

高雄市楠梓區清豐二路21號

2,168萬

101.56坪

21.4萬

34.79坪 1~ 5/ 5 --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面

高雄市楠梓區立民路91號

1,800萬

74.83坪

24.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 34.78坪 1~ 4/ 4 16.9年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 透天厝/店面

高雄市楠梓區德中路165巷76號

187萬

26.63坪

7.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 34.49坪 1~ 2/ 2 44.3年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/店面

高雄市楠梓區朝明路112之6巷15號

455萬

63.91坪

7.1萬

含土地增值稅或其他稅費;含地政士服務費;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 34.49坪 1~ 4/ 4 30.9年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝/店面

高雄市楠梓區土庫一路26號

1,478萬

60.05坪

24.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 34.15坪 1~ 4/ 4 16.4年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

2,800萬

61.75坪

45.3萬

33.88坪 1~ 4/ 4 17.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11005 透天厝/店面

高雄市楠梓區立民路81號

800萬

73.46坪

10.9萬

母子間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 33.74坪 1~ 4/ 4 16.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10803 大樓/辦公 北京城

高雄市楠梓區鳳楠路183號

7,500萬

347.81坪

21.6萬

33.51坪 1~ 2/ 13 25.1年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。