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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 大樓 水岸豐閣

高雄市楠梓區寶溪北街1號5樓

830萬

含車位價

49.06坪

含車位8.43坪

16.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.52坪 5~ 5/ 15 4.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝

1,330萬

77.73坪

17.1萬

33.67坪 1~ 4/ 4 16.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝 花町墅no.22

1,950萬

53.89坪

36.2萬

28.80坪 1~ 4/ 4 9.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝 花町墅no.22

1,668萬

56.85坪

29.3萬

24.61坪 1~ 4/ 4 8.0年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝 花町墅no.22

1,735萬

56.85坪

30.5萬

24.61坪 1~ 4/ 4 9.1年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11006 透天厝 花町墅no.22

高雄市楠梓區寶溪北街120巷32號

1,220萬

61.62坪

19.8萬

賣方願意附贈買方之設備項目－燈飾、瓦斯爐１台、沙發１組、冷氣４台、抽油煙機１台、流理臺１座其他增建；

 24.61坪 1~ 4/ 4 6.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 花町墅no.22

1,808萬

61.62坪

29.3萬

24.61坪 1~ 4/ 4 9.1年 7房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10811 透天厝 花町墅no.22

1,160萬

含車位價

61.44坪

含車位坪數

18.9萬

24.61坪 1~ 4/ 4 4.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝 花町墅no.22

高雄市楠梓區寶溪北街120巷11號

1,000萬

61.44坪

16.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 24.61坪 1~ 4/ 4 9.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝 花町墅no.22

2,850萬

含車位價

112.51坪

含車位坪數

25.3萬

41.56坪 1~ 5/ 5 8.7年 6房(室)2廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝 總裁新天地D棟

1,875萬

53.08坪

35.3萬

27.66坪 1~ 4/ 4 12.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝 總裁新天地D棟

高雄市楠梓區寶溪北街115巷36號

976萬

53.08坪

18.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.66坪 1~ 4/ 4 12.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 水岸豐閣

710萬

40.37坪

17.6萬

7.93坪 6~ 6/ 15 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 水岸豐閣

910萬

含車位價

48.81坪

含車位8.44坪

18.6萬

9.41坪 5~ 5/ 15 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 水岸豐閣

高雄市楠梓區寶溪北街10號10樓

1,310萬

含車位價

51.11坪

含車位10.73坪

25.6萬

9.52坪 10~ 10/ 15 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

高雄市楠梓區寶昌街67號

1,588萬

56.36坪

28.2萬

25.82坪 1~ 4/ 4 18.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

高雄市楠梓區寶昌街5號

1,710萬

56.65坪

30.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 24.39坪 1~ 4/ 4 25.7年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝

高雄市楠梓區寶昌街27號

1,060萬

59.21坪

17.9萬

25.14坪 1~ 4/ 4 15.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝

1,680萬

71.40坪

23.5萬

33.66坪 1~ 4/ 4 11.6年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11109 透天厝

高雄市楠梓區藍昌路87號

317萬

26.33坪

12.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 16.64坪 1~ 2/ 2 48.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

高雄市楠梓區藍昌路81巷9號

580萬

21.61坪

26.8萬

16.64坪 1~ 2/ 2 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝/套房

高雄市楠梓區藍昌路81巷8號

300萬

10.81坪

27.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 8.47坪 1~ 2/ 2 46.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

高雄市楠梓區藍昌路81巷3號

1,073萬

21.61坪

49.7萬

含傢俱設備費；其他增建；

 16.34坪 1~ 2/ 2 50.1年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝

高雄市楠梓區藍昌路532巷7號

730萬

49.26坪

14.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 23.20坪 1~ 4/ 4 15.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝/其他

高雄市楠梓區藍昌路532巷2號

500萬

49.87坪

10.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 23.47坪 1~ 4/ 4 15.3年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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