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楠梓區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 透天厝

右昌街525巷16號

628萬

21.21坪

29.6萬

19.97坪 1~ 2/ 2 49.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝/店面

右昌街724號

1,250萬

35.48坪

35.2萬

25.11坪 1~ 2/ 2 42.0年 6房(室)2廳3.5衛
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝

中昌街995號

1,238萬

52.50坪

23.6萬

19.52坪 1~ 5/ 5 24.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝

藍昌路367巷113號

688萬

59.67坪

11.5萬

26.02坪 1~ 4/ 4 28.6年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11008 透天厝/其他

高雄市楠梓區裕昌街56號

600萬

27.59坪

21.8萬

一樓後院、三樓鐵皮屋親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 20.57坪 1~ 2/ 2 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝

民昌街247號

1,950萬

58.87坪

33.1萬

34.74坪 1~ 3/ 3 22.1年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11008 透天厝/其他

高雄市楠梓區高昌街9巷8號

1,170萬

65.72坪

17.8萬

28.40坪 1~ 4/ 4 18.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝/店面

高雄市楠梓區南昌街173號

1,260萬

54.95坪

22.9萬

壹樓空地頂樓加蓋；其他增建；

 20.55坪 1~ 4/ 4 19.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝

藍昌路367巷54號

2,050萬

74.40坪

27.6萬

52.33坪 1~ 3/ 3 5.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11007 透天厝

通昌街227巷10號

1,240萬

51.61坪

24.0萬

21.50坪 1~ 4/ 4 6.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11007 透天厝

惠昌街23號

1,280萬

52.93坪

24.2萬

壹樓空地其他增建；

 20.55坪 1~ 4/ 4 23.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11006 透天厝

高雄市楠梓區惠昌街36號

394萬

54.83坪

7.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.45坪 1~ 4/ 4 17.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/其他

高雄市楠梓區南昌街306巷3號

930萬

55.38坪

16.8萬

陽台外推；

 22.07坪 1~ 4/ 4 23.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝 大學一品苑

右昌街809號

1,700萬

104.49坪

16.3萬

40.84坪 1~ 5/ 5 3.1年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11005 透天厝

高昌街9巷10號

1,300萬

66.67坪

19.5萬

29.19坪 1~ 4/ 4 18.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11004 透天厝

民昌街287巷6號

460萬

20.00坪

23.0萬

16.03坪 1~ 2/ 2 40.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11004 透天厝

智昌街39號

720萬

26.64坪

27.0萬

19.97坪 1~ 2/ 2 42.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 透天厝

民昌街326巷6號

810萬

21.81坪

37.1萬

17.55坪 1~ 2/ 2 40.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11004 透天厝/店面

高雄市楠梓區智昌街298號

1,065萬

64.81坪

16.4萬

其他增建；

 21.18坪 1~ 4/ 4 31.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝

右昌街507巷23號

835萬

20.35坪

41.0萬

22.39坪 1~ 2/ 2 46.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11003 透天厝

中昌街981巷10號

1,080萬

64.58坪

16.7萬

28.17坪 1~ 4/ 4 16.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11003 透天厝

高昌街99巷1號

1,470萬

含車位價

68.63坪

含車位坪數

21.4萬

27.44坪 1~ 4/ 4 9.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11003 透天厝

南昌街160巷3號

1,000萬

53.29坪

18.8萬

22.97坪 1~ 5/ 5 22.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11003 透天厝

晉昌街11號

1,420萬

72.65坪

19.5萬

30.50坪 1~ 4/ 4 15.7年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11003 透天厝

仁昌街27巷7號

583萬

22.66坪

25.7萬

18.76坪 1~ 2/ 2 42.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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