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楠梓區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路687號18樓

1,645萬

含車位213萬

50.07坪

含車位6.71坪

33.0萬

6.62坪 18~ 18/ 24 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝 輔仁吉第

高雄市楠梓區大學十街670巷80號

2,700萬

82.11坪

32.9萬

58.32坪 1~ 3/ 3 0.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 微美居鉑金特區

高雄市楠梓區大學十九街【微美居鉑金特區】U棟14號

717萬

21.83坪

32.9萬

3.66坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路689號20樓

925萬

含車位175萬

29.54坪

含車位6.71坪

32.9萬

3.45坪 20~ 20/ 24 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路689號21樓

928萬

含車位178萬

29.54坪

含車位6.71坪

32.9萬

3.45坪 21~ 21/ 24 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路673號19樓

1,570萬

含車位203萬

48.25坪

含車位6.71坪

32.9萬

6.33坪 19~ 19/ 24 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市楠梓區大學十七街183號

2,112萬

64.35坪

32.8萬

陽台外推；

 38.92坪 1~ 4/ 4 12.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 微美居鉑金特區

高雄市楠梓區大學十九街【微美居鉑金特區】U棟13號

716萬

21.83坪

32.8萬

3.66坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路673號2樓

1,556萬

含車位198萬

48.14坪

含車位6.71坪

32.8萬

6.33坪 2~ 2/ 24 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 藍田玉

高雄市楠梓區大學十一街【藍田玉】A2棟0號

1,408萬

含車位220萬

41.59坪

含車位5.25坪

32.7萬

5.85坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路675號6樓

780萬

23.89坪

32.7萬

3.59坪 6~ 6/ 24 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路677號2樓

1,543萬

含車位188萬

48.12坪

含車位6.71坪

32.7萬

6.18坪 2~ 2/ 24 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝 輔仁吉第

高雄市楠梓區大學十街670巷82號

2,200萬

67.41坪

32.6萬

41.26坪 1~ 3/ 3 0.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 藍田玉

高雄市楠梓區大學十一街【藍田玉】A1棟0號

1,408萬

含車位225萬

42.39坪

含車位6.06坪

32.6萬

5.85坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 藍田玉

高雄市楠梓區大學十一街【藍田玉】A1棟0號

1,413萬

含車位230萬

42.04坪

含車位5.70坪

32.6萬

5.85坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路675號20樓

968萬

含車位188萬

30.61坪

含車位6.71坪

32.6萬

3.59坪 20~ 20/ 24 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 微美居鉑金特區

高雄市楠梓區大學十九街【微美居鉑金特區】V棟11號

720萬

22.13坪

32.5萬

3.69坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路681號24樓

1,548萬

含車位203萬

48.12坪

含車位6.71坪

32.5萬

6.33坪 24~ 24/ 24 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 大學17-NO2

大學十七街376號10樓

675萬

20.76坪

32.5萬

2.33坪 10~ 10/ 15 7.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 微美居鉑金特區

高雄市楠梓區大學十九街【微美居鉑金特區】I棟12號

720萬

22.24坪

32.4萬

3.69坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 藍田玉

高雄市楠梓區大學十一街【藍田玉】A2棟0號

1,413萬

含車位235萬

44.80坪

含車位8.46坪

32.4萬

5.85坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路689號19樓

925萬

含車位185萬

29.54坪

含車位6.71坪

32.4萬

3.45坪 19~ 19/ 24 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路683號20樓

925萬

含車位180萬

29.71坪

含車位6.71坪

32.4萬

3.45坪 20~ 20/ 24 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 微美居鉑金特區

高雄市楠梓區大學十九街【微美居鉑金特區】H棟2號

1,160萬

含車位195萬

36.75坪

含車位6.84坪

32.3萬

5.35坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/店面 京城柏克萊

高雄市楠梓區高雄大學路292號

749萬

含車位150萬

27.81坪

含車位9.27坪

32.3萬

4.58坪 1~ 1/ 15 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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