00431
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11010 | 透天厝 |
高雄市楠梓區興楠橫巷20號 |
|
17.67
|
76.4 |
110.11坪 | 1~ 2/ 2 | 52.2年 |
2房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11010 | 透天厝/店面 |
高雄市楠梓區建楠路156、158號 |
|
95.52
|
91.1 其他增建； |
68.67坪 | 1~ 2/ 2 | 55.6年 |
0房(室)0廳0衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11009 | 透天厝 |
建楠橫路40之2巷6號 |
|
17.28
|
22.0 |
13.01坪 | 1~ 2/ 2 | 51.4年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11009 | 土地 |
楠都段三小段1308-1地號 |
|
- |
35.4 |
94.99坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11009 | 透天厝 |
高雄市楠梓區楠梓路19號 |
|
44.01
|
50.0 |
80.47坪 | 1~ 3/ 3 | 49.8年 |
4房(室)2廳3衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11008 | 透天厝/其他 |
高雄市楠梓區朝明路148號 |
|
56.30
|
19.5 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
27.53坪 | 1~ 3/ 3 | 40.3年 |
4房(室)2廳3衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11008 | 透天厝/套房 |
高雄市楠梓區楠梓東街21號 |
|
16.64
|
10.2 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
19.56坪 | 1~ 1/ 1 | 0.0年 |
1房(室)1廳0衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11008 | 透天厝 |
鳳楠路244巷22號 |
|
39.33
|
4.5 |
13.92坪 | 1~ 3/ 3 | 0.0年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11008 | 土地 |
楠都段二小段1214地號 |
|
- |
12.8 土地上有未辦保存登記之建物一併移轉未登記建物； |
13.92坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11008 | 土地 |
楠都段三小段753地號 |
|
- |
12.7 |
5.97坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11007 | 土地 |
楠都段三小段218地號 |
|
- |
10.0 買方於交易總價外另行負擔219地號土地增值稅163萬212元印花稅1萬548元整包含公共設施保留地用地； |
19.36坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11007 | 透天厝/店面 |
高雄市楠梓區楠梓新路190巷67號 |
|
132.07
|
14.1 216地號土地分算價格為1615萬5500元整1825建號房屋價格分算為252萬元整買方於交易總價外另行負擔216地號土地增值稅180萬3187元印花稅8562元整 |
53.85坪 | 1~ 4/ 4 | 51.4年 |
20房(室)1廳21衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11007 | 土地 |
楠都段三小段219地號 |
|
- |
30.0 買方於交易總價外另行負擔219地號土地增值稅163萬212元印花稅1萬548元整 |
69.27坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11007 | 土地 |
楠都段三小段217地號 |
|
- |
10.0 買方於交易總價外另行負擔216地號土地增值稅180萬3187元印花稅8562元整包含公共設施保留地用地； |
16.03坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11007 | 土地 |
楠都段四小段242地號 |
|
- |
11.7 包含公共設施保留地用地； |
312.18坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11007 | 透天厝 |
高雄市楠梓區朝明路28號 |
|
55.55
|
23.2 陽台外推；頂樓加蓋；其他增建； |
15.43坪 | 1~ 4/ 4 | 35.7年 |
4房(室)4廳4衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11007 | 透天厝 |
建楠路164巷32弄15號 |
|
26.70
|
25.5 |
24.50坪 | 1~ 2/ 2 | 39.2年 |
3房(室)2廳3衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11005 | 透天厝/其他 |
高雄市楠梓區朝明路207巷2號 |
|
34.42
|
15.6 其他增建； |
16.94坪 | 1~ 3/ 3 | 52.6年 |
2房(室)2廳3衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11005 | 土地 |
楠都段三小段417地號 |
|
- |
17.6 |
0.45坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11005 | 土地 |
楠都段一小段1416地號 |
|
- |
26.7 未登記建物； |
41.14坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11005 | 土地 |
楠都段三小段1181地號 |
|
- |
23.5 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
124.96坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11005 | 透天厝 |
高雄市楠梓區楠梓路14號 |
|
38.41
|
16.4 未登記建物； |
14.82坪 | 1~ 4/ 4 | 35.0年 |
2房(室)3廳4衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11004 | 透天厝/其他 |
高雄市楠梓區朝陽路154巷3號 |
|
26.87
|
21.6 其他增建； |
19.97坪 | 1~ 2/ 2 | 52.2年 |
8房(室)3廳4衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11004 | 土地 |
楠都段三小段610地號 |
|
- |
48.8 |
71.39坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11004 | 土地 |
楠都段三小段610-2地號 |
|
- |
48.8 |
285.56坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 高雄市5月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 31.65萬 | 31.7萬 |
| 2 | 前金區 | 28.81萬 | 28.8萬 |
| 3 | 左營區 | 28.61萬 | 28.6萬 |
| 4 | 三民區 | 26.01萬 | 26.0萬 |
| 5 | 新興區 | 26萬 | 26.0萬 |
| 6 | 楠梓區 | 25.09萬 | 25.1萬 |
| 7 | 苓雅區 | 24.63萬 | 24.6萬 |
| 8 | 鳳山區 | 24.28萬 | 24.3萬 |
| 9 | 前鎮區 | 24.17萬 | 24.2萬 |
| 高雄市5月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 楠梓區 | 3.8 3.8% |
|
| 2 | 前金區 | 3.1 3.1% |
|
| 3 | 鳳山區 | 3.1 3.1% |
|
| 4 | 新興區 | 3.0 3.0% |
|
| 5 | 苓雅區 | 2.8 2.8% |
|
| 6 | 三民區 | 2.7 2.7% |
|
| 7 | 鼓山區 | 1.8 1.8% |
|
| 8 | 左營區 | 1.2 1.2% |
|
| 9 | 前鎮區 | 0.0 0.0% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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