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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 透天厝

高雄市楠梓區德中路40巷24弄7號

620萬

26.28坪

23.6萬

32.70坪 1~ 2/ 2 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

520萬

21.80坪

23.9萬

17.85坪 1~ 2/ 2 50.2年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝 半藏門

高雄市楠梓區大學十三街31號

6,500萬

143.17坪

45.4萬

98.01坪 1~ 4/ 4 1.1年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市楠梓區樂群路233巷16弄2號

1,280萬

56.94坪

22.5萬

22.08坪 1~ 4/ 4 29.5年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市楠梓區高峰街105巷25號

600萬

20.75坪

28.9萬

22.63坪 1~ 2/ 2 62.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市楠梓區後昌路960巷15號

3,860萬

98.35坪

39.3萬

35.09坪 1~ 5/ 5 1.6年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

1,173萬

22.07坪

53.2萬

18.45坪 1~ 2/ 2 45.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝 雙捷匯

3,320萬

69.82坪

47.6萬

31.64坪 1~ 4/ 4 2.7年 4房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

高雄市楠梓區金田街48巷8號

800萬

122.82坪

6.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 41.14坪 1~ 4/ 4 37.8年 7房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

1,580萬

68.75坪

23.0萬

2-3樓鐵鋁窗增建其他增建；

 23.90坪 1~ 4/ 4 31.0年 7房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝/店面

2,168萬

53.60坪

40.5萬

22.87坪 1~ 3/ 3 18.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝 藏峰16

高雄市楠梓區芎蕉三街126巷22弄6號

2,100萬

58.95坪

35.6萬

32.93坪 1~ 5/ 5 0.7年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市楠梓區和光街1號

1,100萬

24.09坪

45.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 21.18坪 1~ 2/ 2 50.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

1,840萬

含車位價

72.05坪

含車位坪數

25.5萬

27.79坪 1~ 5/ 5 20.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝/店面

高雄市楠梓區後昌新路39號

1,500萬

29.04坪

51.7萬

頂樓加蓋；

 22.08坪 1~ 2/ 2 46.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠誠街30號

2,900萬

含車位150萬

77.57坪

含車位7.91坪

39.5萬

10.01坪 1~ 1/ 15 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

830萬

28.96坪

28.7萬

26.02坪 1~ 2/ 2 44.2年 2房(室)4廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

高雄市楠梓區聖雲街30號

1,445萬

27.93坪

51.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 20.27坪 1~ 2/ 2 45.9年 5房(室)5廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 高雄加州

高雄市楠梓區德祥路130號

2,850萬

含車位價

74.53坪

含車位坪數

38.2萬

13.31坪 1~ 3/ 13 34.1年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 墅與樹

2,280萬

64.43坪

35.4萬

26.62坪 1~ 4/ 4 8.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝/店面

高雄市楠梓區加昌路727巷1弄2號

400萬

30.25坪

13.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.73坪 1~ 3/ 3 46.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市楠梓區後昌新路70巷1弄20號

2,780萬

76.81坪

36.2萬

一樓空地增建陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 27.83坪 1~ 4/ 4 9.7年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

838萬

23.60坪

35.5萬

18.15坪 1~ 2/ 2 46.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝/店面

高雄市楠梓區清豐二路152號

3,160萬

65.75坪

48.1萬

40.00坪 1~ 4/ 4 21.7年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 太子城-透天

2,920萬

含車位價

73.42坪

含車位13.96坪

39.8萬

26.19坪 1~ 3/ 3 4.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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