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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 透天厝/店面

高雄市楠梓區德祥路40號

1,030萬

60.81坪

16.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.27坪 1~ 4/ 4 35.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

楠梓段三小段987地號

255萬

-

12.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 20.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

後勁段三小段175地號

210萬

-

10.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

右昌段四小段161地號

600萬

-

30.5萬

19.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

1,600萬

61.65坪

26.0萬

19.47坪 1~ 4/ 4 30.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝/店面

910萬

含車位價

21.10坪

含車位坪數

43.1萬

19.06坪 1~ 2/ 2 53.8年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝/店面

高雄市楠梓區後勁南路177號

1,188萬

42.43坪

28.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.06坪 1~ 4/ 4 42.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面

1,280萬

72.55坪

17.6萬

19.06坪 1~ 4/ 4 31.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/店面 日出大道

高雄市楠梓區楠梓路371號

1,650萬

含車位價

62.33坪

含車位坪數

26.5萬

18.95坪 1~ 2/ 7 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

和平段五小段436地號

290萬

-

15.5萬

包含公共設施保留地用地；

 18.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

藍昌段一小段534地號

435萬

-

24.0萬

包含公共設施保留地用地；

 18.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

後勁段二小段788-1地號

57萬

-

3.3萬

包含公共設施保留地用地；

 17.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

高雄市楠梓區加昌路727巷1弄2號

400萬

30.25坪

13.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.73坪 1~ 3/ 3 46.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

莒光段一小段681地號

110萬

-

7.7萬

包含公共設施保留地用地；

 14.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

右昌段四小段1198-35地號

475萬

-

33.4萬

14.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 高雄加州

高雄市楠梓區德祥路130號

2,850萬

含車位價

74.53坪

含車位坪數

38.2萬

13.31坪 1~ 3/ 13 34.1年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

藍田西段一小段169地號

52萬

-

4.1萬

包含公共設施保留地用地；

 12.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/店面 金府華園大樓

高雄市楠梓區朝明路130巷7弄4號

730萬

61.36坪

11.9萬

受民情風俗因素影響；

 11.85坪 1~ 3/ 7 31.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

後勁段二小段788-16地號

39萬

-

3.3萬

包含公共設施保留地用地；

 11.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 仁翔大中華大樓G區

高雄市楠梓區常德路240巷23弄55號

1,150萬

54.51坪

21.1萬

房屋價款為新台幣343萬元整，土地價款為新台幣807萬元整

 11.36坪 1~ 2/ 12 30.6年 0房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

350萬

-

31.3萬

11.19坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11307 土地

莒光段一小段7-16地號

350萬

-

31.3萬

11.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

莒光段一小段7-16地號

350萬

-

31.3萬

11.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

後勁段二小段276地號

16萬

-

1.4萬

另有土增稅169484元由買方負擔。

 11.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

後勁段三小段488地號

120萬

-

11.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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