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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】A8-11F號

646萬

22.16坪

29.2萬

1.62坪 11~ 11/ 15 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】A8-10F號

642萬

22.16坪

29.0萬

1.62坪 10~ 10/ 15 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】A8-12F號

647萬

22.16坪

29.2萬

1.62坪 12~ 12/ 15 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】A8-15F號

679萬

22.16坪

30.6萬

1.62坪 15~ 15/ 15 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷38號18樓

798萬

22.21坪

35.9萬

2.83坪 18~ 18/ 22 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷38號19樓

805萬

22.21坪

36.3萬

2.83坪 19~ 19/ 22 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷38號20樓

841萬

22.21坪

37.9萬

2.83坪 20~ 20/ 22 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷38號21樓

860萬

22.21坪

38.7萬

2.83坪 21~ 21/ 22 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷38號22樓

867萬

22.21坪

39.0萬

2.83坪 22~ 22/ 22 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 大學17

高雄市楠梓區大學十七街298號8樓

645萬

22.22坪

29.0萬

3.74坪 8~ 8/ 15 9.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 大河漾

690萬

22.29坪

31.0萬

3.23坪 7~ 7/ 15 9.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 聯上捷運之星

738萬

含車位價

22.29坪

含車位3.79坪

33.1萬

1.79坪 14~ 14/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 聯上捷運之星

678萬

22.30坪

30.4萬

1.79坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鋭揚天鵝堡

688萬

22.40坪

30.7萬

3.52坪 11~ 11/ 13 0.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 藏美海揚Ⅱ

650萬

22.47坪

28.9萬

1.82坪 12~ 12/ 15 8.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 觀雲III

760萬

22.50坪

33.8萬

3.27坪 5~ 5/ 15 1.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 漾CITY2

820萬

含車位價

22.51坪

含車位坪數

36.4萬

3.40坪 10~ 10/ 15 1.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 海森館

高雄市楠梓區藍昌路271號6樓

702萬

22.55坪

31.1萬

含傢俱設備費；

 3.16坪 6~ 6/ 15 6.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 藏美一品

高雄市楠梓區清豐路217號3樓

600萬

22.63坪

26.5萬

2.57坪 3~ 3/ 14 6.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 廣積平安璟苑

高雄市楠梓區清安街及清平街交叉口【廣積平安璟苑】C棟4號

784萬

22.72坪

34.5萬

6.33坪 4~ 4/ 5 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 天天微笑

645萬

22.77坪

28.3萬

2.35坪 3~ 3/ 15 7.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 藏美一品

530萬

22.78坪

23.3萬

2.63坪 13~ 13/ 14 6.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 廣積平安璟苑

高雄市楠梓區清安街及清平街交叉口【廣積平安璟苑】B棟2號

740萬

22.78坪

32.5萬

6.35坪 2~ 2/ 5 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 廣積平安璟苑

高雄市楠梓區清安街及清平街交叉口【廣積平安璟苑】B棟4號

786萬

22.78坪

34.5萬

共有面積包含機車位3.4平方公尺

 6.35坪 4~ 4/ 5 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路689號6樓

731萬

22.82坪

32.0萬

3.45坪 6~ 6/ 24 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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