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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 透天厝 天下第一國

高雄市楠梓區土庫二路210巷23號

2,250萬

61.58坪

36.5萬

陽台外推；其他增建；

 22.67坪 1~ 4/ 4 12.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

右昌段四小段975地號

2,223萬

-

30.0萬

974地號價格:1053萬元整，975地號價格:1170萬元整未登記建物；

 74.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

2,200萬

63.92坪

34.4萬

20.30坪 1~ 4/ 4 29.5年 7房(室)2廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

高雄市楠梓區芎林一街360巷12號

2,200萬

65.39坪

33.7萬

26.30坪 1~ 4/ 4 0.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市楠梓區德富街286巷18號

2,200萬

59.08坪

37.2萬

28.73坪 1~ 3/ 3 6.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市楠梓區芎林一街360巷10號

2,200萬

65.39坪

33.7萬

26.30坪 1~ 4/ 4 0.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市楠梓區芎林一街360巷8號

2,200萬

65.39坪

33.7萬

26.30坪 1~ 4/ 4 0.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路691號24樓

2,108萬

含車位421萬

64.87坪

含車位15.06坪

33.9萬

7.48坪 24~ 24/ 24 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市楠梓區芎蕉三街126巷22弄5號

2,100萬

57.70坪

36.4萬

24.32坪 1~ 5/ 5 0.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市楠梓區楠梓路269巷42號

2,090萬

76.09坪

27.5萬

含傢俱設備費；

 21.48坪 1~ 4/ 4 10.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/其他 高大之森

高雄市楠梓區楠海路【高大之森】S棟S02-01F號

2,072萬

含車位225萬

50.40坪

含車位5.30坪

41.0萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費

 6.49坪 1~ 1/ 15 0.0年 1房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠勇街25巷8號

2,018萬

57.43坪

35.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 19.87坪 1~ 4/ 4 0.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

2,000萬

76.72坪

26.1萬

19.36坪 1~ 4/ 4 34.6年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/店面 名流新貴

2,000萬

含車位價

96.30坪

含車位坪數

20.8萬

15.84坪 1~ 2/ 7 28.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝/店面

高雄市楠梓區德民路1377號

2,000萬

58.14坪

34.4萬

29.99坪 1~ 3/ 3 9.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 站前新宿

2,000萬

59.76坪

33.5萬

40.54坪 1~ 3/ 3 18.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/店面 透天國

2,000萬

61.31坪

32.6萬

21.29坪 1~ 4/ 4 17.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝 清豐逸墅

高雄市楠梓區大學三十一街95巷1號

1,975萬

63.92坪

30.9萬

31.42坪 1~ 4/ 4 0.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 大學墅

1,950萬

含車位價

52.73坪

含車位坪數

37.0萬

20.96坪 1~ 4/ 4 3.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝 聯上大囍市

高雄市楠梓區土庫一路238巷12號

1,950萬

68.26坪

28.6萬

32.09坪 1~ 4/ 4 11.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

1,912萬

含車位價

67.24坪

含車位坪數

28.4萬

35.47坪 1~ 4/ 4 11.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 GREEN GREEN

1,910萬

含車位260萬

81.07坪

含車位21.29坪

27.6萬

9.78坪 12~ 12/ 14 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 博愛PARKONE

高雄市楠梓區大學十一街292號11樓

1,910萬

含車位價

69.08坪

含車位18.57坪

27.7萬

7.90坪 11~ 11/ 15 2.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

清楠段109地號

1,909萬

-

27.5萬

本案依土地法第34-1條辦理

 69.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

1,900萬

61.28坪

31.0萬

29.19坪 1~ 4/ 4 18.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。