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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 公寓

高雄市楠梓區海專路205巷4號3樓之2

370萬

27.65坪

13.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.25坪 3~ 3/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

高雄市楠梓區元昌街95號5樓

350萬

20.46坪

17.1萬

12.22坪 5~ 5/ 5 41.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

320萬

25.49坪

12.6萬

12.13坪 2~ 2/ 5 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 公寓

450萬

25.49坪

17.7萬

12.13坪 5~ 5/ 5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 公寓

490萬

30.29坪

16.2萬

12.10坪 3~ 3/ 4 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 公寓

360萬

26.19坪

13.8萬

12.04坪 3~ 3/ 4 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 公寓

高雄市楠梓區青田街13號

700萬

41.70坪

16.8萬

其他增建；

 12.01坪 1~ 2/ 5 37.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

高雄市楠梓區盛昌街215巷1弄12之2號

200萬

34.87坪

5.7萬

11.96坪 2~ 2/ 5 30.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

358萬

23.40坪

15.3萬

11.82坪 2~ 2/ 4 41.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓

高雄市楠梓區壽民路51號

600萬

24.76坪

24.2萬

11.82坪 1~ 1/ 4 44.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

高雄市楠梓區壽民路53號

850萬

24.26坪

35.0萬

11.82坪 1~ 1/ 4 44.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市楠梓區海專路205巷6號

1,050萬

37.39坪

28.1萬

11.79坪 1~ 1/ 5 41.9年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

高雄市楠梓區楠梓舊街39之17號5樓

560萬

48.74坪

11.5萬

11.74坪 5~ 5/ 5 39.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

446萬

26.50坪

16.8萬

11.73坪 3~ 3/ 4 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 公寓

高雄市楠梓區益群路9巷26之2號

200萬

26.15坪

7.7萬

11.73坪 2~ 2/ 4 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

316萬

26.50坪

11.9萬

11.73坪 3~ 3/ 4 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓

高雄市楠梓區益群路9巷20之4號

458萬

26.50坪

17.3萬

11.73坪 4~ 4/ 4 43.1年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市楠梓區益群路9巷28號

550萬

26.15坪

21.0萬

其他增建；

 11.73坪 1~ 1/ 4 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

325萬

24.63坪

13.2萬

11.68坪 2~ 2/ 4 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 公寓

高雄市楠梓區仁昌街86巷9之2號

330萬

24.63坪

13.4萬

11.68坪 2~ 2/ 4 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

高雄市楠梓區仁昌街86巷10之3號

350萬

24.63坪

14.2萬

未登記建物；

 11.68坪 3~ 3/ 4 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

高雄市楠梓區仁昌街86巷8號

668萬

24.63坪

27.1萬

11.68坪 1~ 1/ 4 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

522萬

25.20坪

20.7萬

11.65坪 3~ 3/ 4 45.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓

高雄市楠梓區加宏路100巷3之3號

288萬

24.26坪

11.9萬

11.65坪 3~ 3/ 4 42.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

高雄市楠梓區加宏路100巷1之4號

260萬

24.59坪

10.6萬

頂樓加蓋;

 11.50坪 4~ 4/ 4 40.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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