楠梓區實價登錄一覽表

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓/店面 百世可樂

2,580萬

61.12

42.2

9.89坪 1~ 2/ 13 28.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11206 透天厝/店面

高雄市楠梓區大學南路993號

2,568萬

97.39

26.4

其他增建;

29.73坪 1~ 5/ 5 12.8年 7房(室)2廳7衛
資料來源:內政部實價登錄
11306 透天厝/店面 綠品苑

高雄市楠梓區大學西路618號

2,566萬

74.48

34.5

25.71坪 1~ 4/ 4 12.7年 6房(室)2廳4衛
資料來源:內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

高雄市楠梓區土庫一路212號

2,560萬

68.72

37.3

25.41坪 1~ 5/ 5 12.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源:內政部實價登錄
11002 透天厝/店面 捷運傳家寶

2,550萬

118.53

21.5

42.52坪 1~ 5/ 5 1.8年 5房(室)3廳7衛
資料來源:永慶房產集團
11103 透天厝/店面

高雄市楠梓區藍昌路376號

2,550萬

57.77

44.1

陽臺外推;其他增建;含租約;

24.09坪 1~ 4/ 4 17.7年 5房(室)1廳4衛
資料來源:內政部實價登錄
11104 透天厝/店面 堅山寬城

高雄市楠梓區楠梓路319號

2,550萬

66.11

38.6

22.99坪 1~ 4/ 4 15.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源:內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

2,550萬

57.77

44.1

24.09坪 1~ 1/ 4 19.3年 5房(室)2廳3.5衛
資料來源:永慶房產集團
11307 大樓/店面 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠誠街2號

2,550萬

含車位150萬

62.28

含車位7.91坪

44.1

7.72坪 1~ 1/ 15 0.6年 1房(室)0廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11305 大樓/店面 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠誠街6號

2,500萬

含車位140萬

73.88

含車位7.91坪

35.8

9.46坪 1~ 1/ 15 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

高雄市楠梓區加昌路389號

2,480萬

118.56

20.9

29.34坪 1~ 5/ 5 26.9年 17房(室)1廳18衛
資料來源:內政部實價登錄
11308 大樓/店面 城揚J-ONE

高雄市楠梓區惠民路273號

2,480萬

含車位價

74.30

含車位13.34坪

33.4

9.05坪 1~ 2/ 15 2.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

高雄市楠梓區創新路53號

2,460萬

66.87

36.8

25.31坪 1~ 4/ 4 18.4年 4房(室)3廳4衛
資料來源:內政部實價登錄
11304 大樓 楠梓瀚

2,450萬

含車位價

91.66

含車位11.65坪

26.7

7.43坪 14~ 14/ 29 9.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源:永慶房產集團
11209 華廈 榮星大廈

高雄市楠梓區楠都東街183號5樓之11

2,446萬

74.84

32.7

本案共有三筆建物,每筆建物格局皆為3房2廳2衛親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

23.00坪 5~ 5/ 6 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

高雄市楠梓區海專路197號

2,430萬

77.07

31.5

陽臺外推;其他增建;

24.81坪 1~ 5/ 5 17.4年 6房(室)2廳6衛
資料來源:內政部實價登錄
11207 大樓/店面 三發第一鑽/三發景榮

高雄市楠梓區常興街87號

2,420萬

含車位400萬

62.18

含車位10.82坪

39.3

8.45坪 1~ 1/ 15 8.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

高雄市楠梓區後昌路85號

2,400萬

35.84

67.0

19.36坪 1~ 2/ 2 57.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

2,388萬

77.07

31.0

其他增建;

25.71坪 1~ 5/ 5 15.2年 7房(室)2廳6衛
資料來源:永慶房產集團
11304 透天厝/店面

2,380萬

含車位價

68.42

含車位坪數

34.8

24.88坪 1~ 4/ 4 13.7年 6房(室)1廳4衛
資料來源:永慶房產集團
11112 透天厝/店面

高雄市楠梓區藍田路1023號

2,370萬

52.32

45.3

43.41坪 1~ 4/ 4 18.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11309 透天厝/店面 智富

高雄市楠梓區大學東路527號

2,370萬

61.19

38.7

陽臺外推;其他增建;含租約;

26.81坪 1~ 4/ 4 17.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源:內政部實價登錄
11310 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路691號22樓

2,365萬

含車位401萬

63.24

含車位13.43坪

39.4

7.48坪 22~ 22/ 24 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

高雄市楠梓區加昌路845號

2,350萬

79.38

29.6

20.57坪 1~ 4/ 4 36.5年 5房(室)1廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

2,328萬

61.97

37.6

24.14坪 1~ 4/ 4 21.5年 8房(室)2廳8.5衛
資料來源:永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%

2 三民區 1.7

1.7%

3 苓雅區 1.0

1.0%

4 鳳山區 0.1

0.1%

5 新興區 -0.1

-0.1%

6 楠梓區 -0.3

-0.3%

7 鼓山區 -1.3

-1.3%

8 前金區 -1.8

-1.8%

9 左營區 -2.0

-2.0%

  • 本網站資料來源:永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後,內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類,因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情,本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成,詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”,代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數,應依個案確認。
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