楠梓區實價登錄一覽表

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓/辦公 菁英會館雄三

高雄市楠梓區德惠路70巷19號11樓之13

171萬

9.89

17.3

1.55坪 11~ 11/ 11 15.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 菁英會館雄三

高雄市楠梓區德惠路70巷19號11樓之10

105萬

7.22

14.6

1.20坪 11~ 11/ 11 17.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 亞太新紀元

950萬

45.51

20.9

4.64坪 1~ 3/ 19 29.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源:永慶房產集團
11103 大樓/辦公 清景麟白易居

高雄市楠梓區惠誠街52號

1,338萬

含車位185萬

39.83

含車位6.52坪

34.6

5.35坪 1~ 1/ 14 0.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 清景麟白易居

高雄市楠梓區惠誠街50號

1,280萬

33.94

37.7

5.46坪 1~ 1/ 14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 鋭揚天鵝堡

高雄市楠梓區惠義街232號

1,626萬

47.12

34.5

預售屋、或土地及建物分件登記案件;

7.50坪 1~ 1/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11101 大樓/辦公 鋭揚天鵝堡

高雄市楠梓區惠義街230號

1,411萬

40.95

34.5

預售屋、或土地及建物分件登記案件;

6.56坪 1~ 1/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 鋭揚天鵝堡

高雄市楠梓區惠義街228號

1,411萬

40.95

34.5

預售屋、或土地及建物分件登記案件;

6.56坪 1~ 1/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11101 大樓/辦公 鋭揚天鵝堡

高雄市楠梓區惠義街226號

2,050萬

59.46

34.5

預售屋、或土地及建物分件登記案件;

9.37坪 1~ 1/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11101 大樓/辦公 鋭揚天鵝堡

高雄市楠梓區惠義街222號

1,426萬

41.33

34.5

預售屋、或土地及建物分件登記案件;

6.80坪 1~ 1/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 鋭揚天鵝堡

高雄市楠梓區惠義街220號

1,400萬

39.54

35.4

預售屋、或土地及建物分件登記案件;

6.33坪 1~ 1/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 鋭揚天鵝堡

高雄市楠梓區惠正街263號

1,530萬

44.47

34.4

預售屋、或土地及建物分件登記案件;

7.27坪 1~ 1/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 鋭揚天鵝堡

高雄市楠梓區惠正街183號

1,072萬

31.00

34.6

預售屋、或土地及建物分件登記案件;

4.92坪 1~ 1/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 鋭揚天鵝堡

高雄市楠梓區惠正街181號

1,280萬

含車位價

40.04

含車位5.45坪

32.0

本次讓渡以原金額平轉無價差預售屋、或土地及建物分件登記案件;

5.62坪 1~ 1/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11010 大樓/辦公 鋭揚天鵝堡

高雄市楠梓區惠正街179號

1,192萬

34.56

34.5

預售屋、或土地及建物分件登記案件;

5.62坪 1~ 1/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11010 大樓/辦公 鋭揚天鵝堡

高雄市楠梓區惠正街177號

1,608萬

46.04

34.9

預售屋、或土地及建物分件登記案件;

7.27坪 1~ 1/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11010 大樓/辦公 鋭揚天鵝堡

高雄市楠梓區惠正街175號

1,125萬

34.11

33.0

本次讓渡以原金額平轉無價差預售屋、或土地及建物分件登記案件;

5.39坪 1~ 1/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11010 大樓/辦公 鋭揚天鵝堡

高雄市楠梓區惠正街173號

1,300萬

40.00

32.5

預售屋、或土地及建物分件登記案件;

6.56坪 1~ 1/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 鋭揚天鵝堡

高雄市楠梓區惠正街171號

1,300萬

含車位價

40.90

含車位5.45坪

31.8

預售屋、或土地及建物分件登記案件;

5.62坪 1~ 1/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11107 大樓/辦公 鋭揚天鵝堡

高雄市楠梓區惠正街169號

1,130萬

35.82

31.6

預售屋、或土地及建物分件登記案件;

5.86坪 1~ 1/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11010 大樓/辦公 鋭揚天鵝堡

高雄市楠梓區惠正街167號

1,070萬

33.14

32.3

預售屋、或土地及建物分件登記案件;

5.39坪 1~ 1/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11010 大樓/辦公 鋭揚天鵝堡

高雄市楠梓區惠正街165號

1,075萬

33.14

32.4

預售屋、或土地及建物分件登記案件;

5.39坪 1~ 1/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 鋭揚天鵝堡

高雄市楠梓區惠正街163號

1,148萬

35.82

32.1

預售屋、或土地及建物分件登記案件;

5.86坪 1~ 1/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 鋭揚天鵝堡

高雄市楠梓區惠正街161號

1,132萬

35.45

31.9

預售屋、或土地及建物分件登記案件;

5.62坪 1~ 1/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11010 大樓/辦公 鋭揚天鵝堡

高雄市楠梓區惠正街159號

1,300萬

40.00

32.5

預售屋、或土地及建物分件登記案件;

6.56坪 1~ 1/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%

2 三民區 1.7

1.7%

3 苓雅區 1.0

1.0%

4 鳳山區 0.1

0.1%

5 新興區 -0.1

-0.1%

6 楠梓區 -0.3

-0.3%

7 鼓山區 -1.3

-1.3%

8 前金區 -1.8

-1.8%

9 左營區 -2.0

-2.0%

  • 本網站資料來源:永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後,內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類,因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情,本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成,詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”,代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數,應依個案確認。
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