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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10910 公寓 楠梓國宅

高雄市楠梓區德民路589號4樓之1

180萬

27.62坪

6.5萬

11.24坪 4~ 4/ 5 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/套房 高大58學園

高雄市楠梓區大學五十八街75號6樓

120萬

含車位價

18.08坪

含車位2.27坪

6.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 5.21坪 6~ 6/ 6 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

高雄市楠梓區久昌街45號3樓之1

165萬

24.85坪

6.6萬

8.02坪 3~ 3/ 5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/套房 高科技大學城

高雄市楠梓區芎蕉五街153號4樓之2

60萬

9.11坪

6.6萬

2.72坪 4~ 4/ 6 19.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

高雄市楠梓區瑞屏路27巷25號3樓

200萬

30.20坪

6.6萬

6.73坪 3~ 3/ 5 33.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

高雄市楠梓區中泰街120巷5號

200萬

30.14坪

6.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.45坪 1~ 1/ 5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓 楠梓國宅

185萬

27.63坪

6.7萬

11.24坪 4~ 4/ 5 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 公寓

高雄市楠梓區樂群路127巷2弄4號3樓

205萬

30.46坪

6.7萬

7.88坪 3~ 3/ 5 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/套房 高大58學園

高雄市楠梓區大學五十八街79巷9號2樓

32萬

4.78坪

6.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.34坪 2~ 2/ 6 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/套房 高大58學園

高雄市楠梓區大學五十八街79巷17號2樓

31萬

4.65坪

6.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.30坪 2~ 2/ 6 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

高雄市楠梓區晉昌街1之4號

245萬

36.64坪

6.7萬

其他增建；

 9.59坪 5~ 5/ 5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

220萬

32.29坪

6.8萬

8.32坪 5~ 5/ 5 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 公寓

160萬

23.49坪

6.8萬

10.56坪 4~ 4/ 4 42.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓

高雄市楠梓區壽民路82巷16之2號

150萬

22.16坪

6.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.76坪 2~ 2/ 4 44.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

172萬

25.06坪

6.9萬

8.97坪 4~ 4/ 5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 公寓

110萬

15.88坪

6.9萬

5.84坪 5~ 5/ 5 38.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓

200萬

29.10坪

6.9萬

7.74坪 5~ 5/ 5 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 公寓

高雄市楠梓區益群路9巷17之4號

170萬

24.43坪

6.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.98坪 4~ 4/ 4 43.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

202萬

29.04坪

7.0萬

7.67坪 5~ 5/ 5 39.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10906 公寓 貴族書香天地

290萬

41.39坪

7.0萬

含傢俱設備費;

 10.08坪 5~ 5/ 5 28.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 公寓

高雄市楠梓區清泰路182號5樓之6

160萬

22.99坪

7.0萬

5.58坪 5~ 5/ 5 37.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

高雄市楠梓區後昌路885巷24號5樓之2

210萬

29.98坪

7.0萬

8.15坪 5~ 5/ 5 32.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

高雄市楠梓區久昌街53巷12弄14號4樓之2

170萬

23.84坪

7.1萬

9.66坪 4~ 4/ 5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

高雄市楠梓區德民路302巷3弄3號5樓之2

195萬

27.59坪

7.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.05坪 5~ 5/ 5 39.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

高雄市楠梓區加昌路279巷22弄6之2號

180萬

25.49坪

7.1萬

10.58坪 2~ 2/ 4 44.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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