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00431

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楠梓區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 透天厝/店面

高雄市楠梓區常德路240巷19號

970萬

71.09坪

13.7萬

21.24坪 1~ 4/ 4 27.6年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝 清豐大鎮

常盛街276巷32號

1,520萬

含車位價

67.21坪

含車位坪數

22.6萬

30.44坪 1~ 4/ 4 6.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10912 透天厝 富貴世家

高雄市楠梓區興盛街38巷1號

1,398萬

65.95坪

21.2萬

36.45坪 1~ 4/ 4 0.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝 富貴世家

高雄市楠梓區興盛街18號

1,350萬

58.77坪

23.0萬

24.50坪 1~ 4/ 4 0.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝

興楠路26巷5弄19號

1,150萬

63.75坪

18.0萬

含裝潢費;含傢俱設備費;

 26.87坪 1~ 4/ 4 16.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10911 土地

土庫段四小段539地號

128萬

-

2.8萬

包含公共設施保留地用地；

 45.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝/其他

高雄市楠梓區常興街48巷7號

945萬

53.99坪

17.5萬

其他增建;

 27.49坪 1~ 4/ 4 16.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝 富貴世家

高雄市楠梓區興盛街30號

1,330萬

58.77坪

22.6萬

24.50坪 1~ 4/ 4 0.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝 富貴世家

高雄市楠梓區興盛街38巷3號

1,325萬

65.95坪

20.1萬

31.31坪 1~ 4/ 4 0.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝 富貴世家

高雄市楠梓區興楠路45巷5號

1,250萬

59.43坪

21.0萬

31.23坪 1~ 4/ 4 0.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

興楠路73巷

1,250萬

58.77坪

21.3萬

0.00坪 1~ 5/ 5 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10911 土地

楠都段二小段130地號

124萬

-

1.9萬

包含公共設施保留地用地;

 65.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝

高雄市楠梓區興盛街57號

1,375萬

72.47坪

19.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 28.13坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝

高雄市楠梓區興盛街47巷20號

550萬

26.88坪

20.5萬

頂樓加蓋;

 19.36坪 1~ 2/ 2 35.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝/店面

高雄市楠梓區興楠路15巷9號

780萬

49.79坪

15.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 29.34坪 1~ 3/ 3 37.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝 富貴世家

高雄市楠梓區興盛街22號

1,330萬

58.77坪

22.6萬

24.50坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝 富貴世家

高雄市楠梓區興盛街32號

1,320萬

58.77坪

22.5萬

24.50坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝 富貴世家

高雄市楠梓區興盛街36號

1,450萬

59.78坪

24.3萬

29.95坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝 富貴世家

高雄市楠梓區興楠路45巷2號

1,230萬

60.56坪

20.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 29.42坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝 富貴世家

高雄市楠梓區興楠路45巷3號

1,253萬

59.05坪

21.2萬

29.72坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

楠都段二小段138地號

200萬

-

4.7萬

土地通行權利、埋設管路。

 42.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝

常德路239巷17號

990萬

52.68坪

18.8萬

21.04坪 1~ 5/ 5 17.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10908 土地

興楠路

5,839萬

-

47.0萬

124.24坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10908 透天厝

興盛街83巷9號

915萬

58.11坪

15.8萬

32.63坪 1~ 5/ 5 25.7年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10908 透天厝/店面

高雄市楠梓區興楠路46號

1,409萬

64.69坪

21.8萬

其他增建;

 23.45坪 1~ 4/ 4 15.8年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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