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楠梓區實價登錄一覽表
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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 公寓

高楠公路1717巷7號3樓之2

365萬

24.96坪

14.6萬

9.29坪 3~ 3/ 5 39.1年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11007 公寓

青農路57巷39號4樓之1

265萬

31.68坪

8.4萬

8.47坪 4~ 4/ 5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 公寓

高雄市楠梓區青田街13號

700萬

41.70坪

16.8萬

其他增建；

 12.01坪 1~ 2/ 5 37.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓/其他

高雄市楠梓區興楠路151巷66弄19之5號

130萬

19.64坪

6.6萬

6.96坪 5~ 5/ 5 39.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

興楠路203巷81之4號

201萬

25.47坪

7.9萬

8.97坪 4~ 4/ 5 39.4年 4房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11006 公寓

興楠路151巷66弄21之4號

298萬

22.28坪

13.4萬

6.96坪 4~ 4/ 5 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 公寓

高楠公路1717巷7號5樓之1

290萬

24.96坪

11.6萬

9.30坪 5~ 5/ 5 39.1年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11005 公寓/其他

高雄市楠梓區青田街5號5樓之3

250萬

25.61坪

9.8萬

8.37坪 5~ 5/ 5 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

青農路57巷33號3樓之2

265萬

24.38坪

10.9萬

8.47坪 3~ 3/ 5 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 公寓/其他 榮星大廈

高雄市楠梓區楠梓新路190巷36號

420萬

43.52坪

9.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.48坪 1~ 3/ 6 39.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/其他

高雄市楠梓區楠都東街118巷9之2號

150萬

26.00坪

5.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.58坪 2~ 2/ 5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

高雄市楠梓區高楠公路1747巷86弄22號4樓

360萬

含車位價

44.22坪

含車位坪數

8.1萬

13.36坪 4~ 5/ 5 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/套房

高雄市楠梓區高楠公路1747巷86弄22號5樓

40萬

12.61坪

3.2萬

3.32坪 5~ 5/ 5 25.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/其他

高雄市楠梓區興楠路203巷81之5號

238萬

25.47坪

9.3萬

8.97坪 5~ 5/ 5 39.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 菁英會館雄四

興楠路355巷85號10樓之21

90萬

4.42坪

20.4萬

0.52坪 10~ 10/ 13 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓/套房 菁英會館雄四

興楠路355巷85號10樓之13

110萬

4.52坪

24.3萬

0.54坪 10~ 10/ 13 13.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓/套房 菁英會館雄四

興楠路355巷83號10樓之8

110萬

4.57坪

24.1萬

0.54坪 10~ 10/ 13 13.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 公寓/其他

高雄市楠梓區青田街5號5樓之3

190萬

25.61坪

7.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 8.37坪 5~ 5/ 5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/其他

高雄市楠梓區興楠路203巷74弄27之5號

153萬

24.34坪

6.3萬

屋主已折讓價金予買方，屋主不負漏水等瑕疵擔保責任

 8.61坪 5~ 5/ 5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/其他

高雄市楠梓區青農路57巷33號3樓之2

230萬

24.38坪

9.4萬

8.47坪 3~ 3/ 5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/其他

高雄市楠梓區興楠橫巷41號3樓之1

150萬

16.32坪

9.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.09坪 3~ 3/ 5 38.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號5樓之21

142萬

9.18坪

15.5萬

1.09坪 5~ 5/ 13 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/其他

高雄市楠梓區興楠橫巷41號2樓之2

150萬

19.55坪

7.7萬

7.28坪 2~ 2/ 5 38.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

興楠路203巷79之4號

172萬

25.06坪

6.9萬

8.97坪 4~ 4/ 5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 公寓

興楠路151巷56弄12之5號

230萬

19.64坪

11.7萬

6.96坪 5~ 5/ 5 39.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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