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楠梓區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 公寓

高雄市楠梓區海專路205巷4號3樓之2

370萬

27.65坪

13.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.25坪 3~ 3/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/店面

高雄市楠梓區瑞屏路78號

230萬

31.95坪

7.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.80坪 1~ 4/ 4 18.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市楠梓區海專路205巷6號

1,050萬

37.39坪

28.1萬

11.79坪 1~ 1/ 5 41.9年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/店面

高雄市楠梓區德民路336之3號

240萬

41.64坪

5.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 11.50坪 1~ 5/ 5 14.5年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 楠梓和平二期C棟

高雄市楠梓區德賢路220巷17號5樓

539萬

52.39坪

10.3萬

10.62坪 5~ 5/ 7 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/店面 高雄加州

高雄市楠梓區德賢路133號

1,545萬

55.79坪

27.7萬

10.42坪 1~ 2/ 13 30.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 世紀天廈

德民路130號

930萬

54.94坪

16.9萬

10.37坪 1~ 2/ 12 34.2年
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/店面 世紀天廈

高雄市楠梓區德民路130號

930萬

55.17坪

16.9萬

其他增建；

 10.37坪 1~ 2/ 12 34.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 天天天藍大廈

德民路356巷60弄19號

600萬

含車位價

62.53坪

含車位坪數

9.6萬

10.26坪 1~ 1/ 6 29.5年 4房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓/店面 高雄加州

高雄市楠梓區德賢路129號

1,320萬

53.80坪

24.5萬

10.14坪 1~ 2/ 13 31.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

和平段一小段438地號

167萬

-

16.5萬

（建物贈與）親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

德民路302巷3弄3號3樓之2

320萬

27.59坪

11.6萬

10.05坪 3~ 3/ 5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓

德民路302巷3弄3號3樓之2

400萬

27.59坪

14.5萬

其他增建；

 10.05坪 3~ 3/ 5 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

高雄市楠梓區德民路302巷3弄3號5樓之2

195萬

27.59坪

7.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.05坪 5~ 5/ 5 39.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

高雄市楠梓區加仁路235號5樓

220萬

28.79坪

7.6萬

10.01坪 5~ 5/ 5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/店面 高雄加州

高雄市楠梓區德賢路131號

1,400萬

53.81坪

26.0萬

10.00坪 1~ 2/ 13 31.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/店面 高雄加州

高雄市楠梓區德賢路127號

1,568萬

54.38坪

28.8萬

10.00坪 1~ 2/ 13 31.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 公園第一樓

高雄市楠梓區德民路356巷60弄6號13樓、8號13樓

968萬

含車位價

58.55坪

含車位坪數

16.5萬

楠梓區德民路356巷60弄6號13樓含平面車位總價伍佰陸拾萬元整楠梓區德民路356巷60弄8號13樓總價肆佰零捌萬元整陽台外推；

 9.89坪 13~ 13/ 13 29.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

和平段一小段442地號

35萬

-

3.6萬

包含公共設施保留地用地;

 9.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 天天天藍大廈

德民路356巷60弄3號

580萬

54.18坪

10.7萬

9.51坪 1~ 1/ 6 30.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10910 土地

和平段四小段71-3地號

285萬

-

30.0萬

9.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/店面 世紀天廈

高雄市楠梓區德民路124號

506萬

49.86坪

10.2萬

9.33坪 1~ 2/ 12 30.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈

德賢路34巷11號3樓

420萬

34.42坪

12.2萬

9.32坪 3~ 3/ 5 24.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 公寓

德民路356巷36弄20號2樓之1

452萬

27.29坪

16.6萬

9.26坪 2~ 2/ 5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 公寓

德民路356巷36弄12號2樓之1

465萬

27.30坪

17.0萬

9.12坪 2~ 2/ 5 39.3年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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