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00431

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楠梓區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 土地

右昌段四小段975地號

2,223萬

-

30.0萬

974地號價格:1053萬元整，975地號價格:1170萬元整未登記建物；

 74.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

右昌段四小段966地號

27萬

-

29.8萬

未登記建物；

 0.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

高雄市楠梓區久昌街53巷12弄8號

396萬

23.51坪

16.9萬

9.60坪 1~ 1/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

啟昌街147號4樓之2

340萬

24.01坪

14.2萬

9.20坪 4~ 4/ 5 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

高雄市楠梓區久昌街23巷12弄5號5樓之2

350萬

24.39坪

14.4萬

含裝潢費；

 10.38坪 5~ 5/ 5 41.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

久昌街53巷6號4樓之1

330萬

25.96坪

12.7萬

10.58坪 4~ 4/ 5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝 硺悦

高雄市楠梓區泰昌街92巷6號

2,360萬

82.23坪

28.7萬

30.75坪 1~ 5/ 5 0.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 右昌新加坡

高雄市楠梓區久昌街28巷22號5樓

455萬

含車位價

26.61坪

含車位坪數

17.1萬

7.60坪 5~ 5/ 8 29.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

高雄市楠梓區德民路1377號

2,000萬

58.14坪

34.4萬

29.99坪 1~ 3/ 3 9.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

久昌街150號

1,720萬

29.44坪

58.4萬

一二樓增建至滿三樓整層增建其他增建；

 32.97坪 1~ 2/ 2 44.2年 7房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝 華科大賞

高雄市楠梓區盛昌街215巷3弄35號

2,620萬

91.34坪

28.7萬

29.04坪 1~ 4/ 4 1.1年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

高雄市楠梓區盛昌街256巷8號

310萬

24.46坪

12.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 7.67坪 1~ 1/ 5 30.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

高雄市楠梓區盛昌街255巷25號

2,450萬

87.61坪

28.0萬

27.83坪 1~ 4/ 4 1.1年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

久昌街105號

1,220萬

47.04坪

25.9萬

一二樓後方空地增建四樓鐵皮加蓋其他增建；

 22.08坪 1~ 3/ 3 41.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝/店面

久昌街177號

1,180萬

45.51坪

25.9萬

21.78坪 -1~ 3/ 3 40.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝

高雄市楠梓區久昌街177號

1,180萬

45.51坪

25.9萬

壹樓空地增建、1樓後方增建廚房，頂樓增建鐵皮厝。其他增建；

 21.78坪 1~ 3/ 3 40.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

久昌街53巷12弄7號

680萬

24.95坪

27.3萬

10.01坪 1~ 1/ 5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝

高雄市楠梓區泰昌街66巷1號

1,150萬

24.07坪

47.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 45.68坪 1~ 2/ 2 44.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 陽光都柏林

德民路1222號5樓

1,140萬

含車位價

46.28坪

含車位坪數

24.6萬

7.43坪 5~ 5/ 15 10.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝

通昌街125號

2,000萬

64.24坪

31.1萬

28.91坪 1~ 4/ 4 19.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝 華科大賞

高雄市楠梓區盛昌街215巷3弄31號

2,600萬

92.48坪

28.1萬

30.55坪 1~ 4/ 4 1.1年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

久昌街53巷1號3樓之2

358萬

26.93坪

13.3萬

8.00坪 3~ 3/ 5 41.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝 墅與樹

景昌街53巷11號

2,015萬

含車位價

64.43坪

含車位坪數

31.3萬

27.60坪 1~ 4/ 4 7.4年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝/店面

高雄市楠梓區久昌街387號

1,000萬

72.99坪

13.7萬

其他增建；

 24.74坪 1~ 4/ 4 31.4年 7房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

高雄市楠梓區興泰街19號

950萬

33.98坪

28.0萬

頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 21.48坪 1~ 2/ 2 42.9年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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