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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 土地

清楠段295地號

5,200萬

-

27.4萬

地上建物拆遷及廢棄物處理費用共參佰萬元整，已由總價折讓予買方負責處理。未登記建物；

 189.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

高雄市楠梓區大學二十二街28號

5,200萬

164.61坪

31.6萬

59.72坪 1~ 5/ 5 2.3年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

莒光段一小段6-18地號

4,988萬

-

31.3萬

159.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

藍田西段237地號

4,926萬

-

48.0萬

含農作物不計價。

 102.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

4,820萬

189.72坪

25.4萬

45.07坪 1~ 5/ 5 4.9年 29房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 土地

藍田東段185地號

4,808萬

-

61.0萬

78.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

楠平段31地號

4,801萬

-

69.0萬

69.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

右昌段五小段816-1地號

4,733萬

-

35.0萬

135.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

援中段一小段24地號

4,676萬

-

70.0萬

66.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

加昌段892地號

4,655萬

-

12.4萬

376.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

藍田西段80地號

4,580萬

-

41.6萬

110.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

右昌段五小段177地號

4,564萬

-

23.0萬

依土地法第34條之1辦理讓售未登記建物；

 198.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

右昌段四小段976地號

4,518萬

-

30.0萬

未登記建物；

 150.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

4,410萬

178.01坪

24.8萬

43.16坪 1~ 5/ 5 6.6年 23房(室)0廳24衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

高雄市楠梓區右昌街538號

4,300萬

121.88坪

35.3萬

47.49坪 1~ 5/ 5 10.5年 3房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝 金富發園

高雄市楠梓區金富街【金富發園】A棟3號

4,280萬

153.77坪

27.8萬

45.02坪 1~ 5/ 5 0.0年 8房(室)3廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝 金富發園

高雄市楠梓區金富街105號

4,280萬

153.35坪

27.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 45.02坪 1~ 5/ 5 0.0年 8房(室)3廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

藍昌段三小段246地號

4,093萬

-

68.0萬

60.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

芎蕉段97地號

4,023萬

-

55.0萬

土地增值稅由買方負擔

 73.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

援中段一小段270地號

4,000萬

-

37.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 107.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

高雄市楠梓區大學十七街260號

4,000萬

97.50坪

41.0萬

136.35坪 1~ 4/ 4 12.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 明基醴墅

高雄市楠梓區惠豐街137號

3,988萬

100.22坪

39.8萬

42.44坪 1~ 4/ 4 0.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面 耀大芊

3,960萬

117.35坪

33.8萬

43.51坪 1~ 5/ 5 5.1年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝/店面

3,950萬

143.21坪

27.6萬

64.04坪 1~ 5/ 5 9.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝 金富發園

高雄市楠梓區金富街97號

3,950萬

141.39坪

27.9萬

42.31坪 1~ 5/ 5 0.1年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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