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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 透天厝/店面

高雄市楠梓區土庫五路112巷50號

1,650萬

31.08坪

53.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 57.93坪 1~ 2/ 2 44.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面 都會財神

高雄市楠梓區監理南街66號

1,330萬

50.97坪

26.1萬

含裝潢費；含傢俱設備費；陽臺外推；夾層；

 6.77坪 1~ 2/ 10 23.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面

3,100萬

含車位價

48.56坪

含車位坪數

63.8萬

15.43坪 1~ 1/ 5 3.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

高雄市楠梓區加昌路841號

2,150萬

84.72坪

25.4萬

一至三樓陽台外推五樓鐵皮加蓋其他增建；

 20.57坪 1~ 5/ 5 36.1年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

1,420萬

45.14坪

31.5萬

22.39坪 1~ 3/ 3 30.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/辦公 菁英會館雄四

133萬

4.82坪

27.6萬

0.57坪 10~ 10/ 13 16.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/店面 成家立業

925萬

44.52坪

20.8萬

7.69坪 1~ 2/ 7 31.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/店面 崑庭馥御

1,300萬

31.24坪

41.6萬

4.27坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/店面

1,270萬

31.01坪

41.0萬

4.27坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓/店面

740萬

24.57坪

30.1萬

12.36坪 1~ 1/ 4 44.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

高雄市楠梓區常德路328號

1,500萬

62.10坪

24.2萬

19.64坪 1~ 4/ 4 30.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 菁英會館雄三

190萬

7.49坪

25.4萬

1.25坪 8~ 8/ 11 17.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

高雄市楠梓區新泰街98號

2,012萬

53.60坪

37.5萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 22.87坪 1~ 3/ 3 18.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

1,790萬

61.65坪

29.0萬

19.64坪 1~ 4/ 4 30.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面 天下第一國

2,150萬

55.06坪

39.1萬

22.49坪 1~ 4/ 4 13.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/店面 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠誠街6號

2,500萬

含車位140萬

73.88坪

含車位7.91坪

35.8萬

9.46坪 1~ 1/ 15 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 壯觀羅馬-帝王區

高雄市楠梓區興楠路290號

1,800萬

61.33坪

29.4萬

陽臺外推；其他增建；

 7.32坪 1~ 3/ 15 28.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 童黨萬歲

2,290萬

含車位價

53.45坪

含車位坪數

42.9萬

6.71坪 1~ 1/ 14 18.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

1,110萬

54.44坪

20.4萬

21.18坪 1~ 3/ 3 37.7年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

2,658萬

80.21坪

33.1萬

24.20坪 1~ 5/ 5 12.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/店面 楠加洲

高雄市楠梓區惠民路233巷10號

1,200萬

含車位價

48.06坪

含車位5.17坪

25.0萬

5.84坪 1~ 1/ 15 17.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷83號5樓之3

153萬

4.57坪

33.5萬

夾層；

 0.54坪 5~ 5/ 13 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 鋭揚天鵝堡

1,570萬

44.46坪

35.3萬

7.03坪 1~ 1/ 13 1.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

3,725萬

含車位價

107.71坪

含車位坪數

34.6萬

35.70坪 1~ 5/ 5 10.4年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

2,380萬

含車位價

68.42坪

含車位坪數

34.8萬

24.88坪 1~ 4/ 4 13.7年 6房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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