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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10908 公寓

380萬

26.74坪

14.2萬

9.86坪 4~ 4/ 5 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 公寓

480萬

20.76坪

23.1萬

10.38坪 1~ 2/ 5 27.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 公寓

高雄市楠梓區海專路235巷37號4樓之2

170萬

19.31坪

8.8萬

7.44坪 4~ 4/ 5 38.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

高雄市楠梓區海專路221號3樓之2

300萬

20.14坪

14.9萬

6.75坪 3~ 3/ 5 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

高雄市楠梓區德民路640之3號

65萬

24.96坪

2.6萬

含土地增值稅或其他稅費52770元;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 10.25坪 3~ 3/ 4 41.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

高雄市楠梓區啟昌街80號

468萬

24.04坪

19.5萬

9.01坪 1~ 2/ 5 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

高雄市楠梓區加昌路700巷84之3號

185萬

21.76坪

8.5萬

6.68坪 3~ 3/ 5 37.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

高雄市楠梓區後昌路546巷7弄11號

276萬

14.18坪

19.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 7.49坪 1~ 1/ 5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

高雄市楠梓區久昌街23巷12弄9號5樓之2

240萬

26.65坪

9.0萬

10.50坪 5~ 5/ 5 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

高雄市楠梓區德民路629號

280萬

11.31坪

24.7萬

4.72坪 1~ 1/ 4 41.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

高雄市楠梓區後昌路1068號5樓之2

180萬

27.65坪

6.5萬

附家具

 7.91坪 5~ 5/ 5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

430萬

32.91坪

13.1萬

8.13坪 3~ 3/ 5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 公寓

258萬

24.37坪

10.6萬

8.68坪 5~ 5/ 5 40.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10907 公寓

高雄市楠梓區加宏路100巷1之4號

260萬

24.59坪

10.6萬

頂樓加蓋;

 11.50坪 4~ 4/ 4 40.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

高雄市楠梓區惠民路171巷9弄25之4號

115萬

23.07坪

5.0萬

9.95坪 4~ 4/ 5 37.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

高雄市楠梓區久昌街69號

660萬

26.83坪

24.6萬

8.15坪 1~ 2/ 5 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

110萬

15.88坪

6.9萬

5.84坪 5~ 5/ 5 38.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 公寓

高雄市楠梓區建楠橫路15之8號4樓

235萬

31.96坪

7.4萬

含裝潢費;含傢俱設備費;陽台外推;

 8.65坪 4~ 4/ 5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

345萬

24.20坪

14.3萬

8.35坪 5~ 5/ 5 39.6年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10907 公寓

240萬

29.49坪

8.1萬

7.58坪 4~ 4/ 5 35.2年 3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 公寓

高雄市楠梓區吉昌街18巷70號2樓之3

285萬

15.45坪

18.4萬

含裝潢。

 7.86坪 2~ 2/ 5 39.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

高雄市楠梓區右昌街130巷5號2樓之2

320萬

22.89坪

14.0萬

10.25坪 2~ 2/ 5 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

高雄市楠梓區青農路57巷10號2樓之1

320萬

24.73坪

12.9萬

6.75坪 2~ 2/ 5 38.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

190萬

95.89坪

2.0萬

36.97坪 4~ 4/ 5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 公寓

高雄市楠梓區軍校路782巷36之4號

190萬

23.97坪

7.9萬

含裝潢費;含傢俱設備費;

 9.24坪 4~ 4/ 5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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