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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 土地

和平段二小段358-2地號

30萬

-

10.0萬

包含公共設施保留地用地；

 3.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

後勁段一小段438地號

54萬

-

18.0萬

含土地增值稅或其他稅費7010元；含地政士服務費15000元；

 3.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

後勁段二小段425地號

100萬

-

33.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

後勁段二小段425地號

97萬

-

32.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 2.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市楠梓區民昌街326巷8號

40萬

3.64坪

11.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.93坪 1~ 2/ 2 42.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

高雄市楠梓區三山街609巷20號

160萬

3.75坪

42.6萬

賣清含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.87坪 1~ 2/ 2 35.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

高雄市楠梓區後昌路325巷9號

50萬

4.90坪

10.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.87坪 1~ 2/ 2 53.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市楠梓區藍昌路119巷18號

160萬

9.13坪

17.5萬

2.77坪 1~ 4/ 4 34.9年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

右昌段三小段767地號

64萬

-

23.4萬

協議價購；

 2.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

右昌段三小段772地號

64萬

-

23.4萬

協議價購；

 2.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

右昌段三小段771地號

64萬

-

23.4萬

協議價購；

 2.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

芎蕉段282-1地號

102萬

-

39.7萬

包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

右昌段四小段266地號

10萬

-

4.0萬

包含公共設施保留地用地；

 2.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

右昌段三小段783地號

57萬

-

23.4萬

協議價購；

 2.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

右昌段三小段787地號

57萬

-

23.4萬

協議價購；

 2.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

右昌段三小段780地號

57萬

-

23.4萬

協議價購；

 2.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

右昌段三小段779地號

57萬

-

23.4萬

協議價購；

 2.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

楠梓段二小段376-5地號

11萬

-

4.6萬

包含公共設施保留地用地；

 2.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

後勁段三小段138-1地號

71萬

-

33.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 2.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

後勁段一小段438地號

36萬

-

18.0萬

含土地增值稅或其他稅費2018元；含地政士服務費15000元；

 2.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

藍田段二小段1104地號

30萬

-

16.2萬

共有巷道畸零地或有合併使用效益；

 1.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

土庫段三小段780-1地號

69萬

-

37.8萬

1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

後勁段二小段859-2地號

4萬

-

2.6萬

包含公共設施保留地用地；

 1.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/辦公 菁英會館雄二

高雄市楠梓區安泰街182巷3號6樓之1

125萬

7.36坪

17.0萬

1.54坪 6~ 6/ 10 18.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 菁英會館雄三

高雄市楠梓區德惠路70巷19號5樓之2

220萬

9.24坪

23.8萬

1.54坪 5~ 5/ 11 18.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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