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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 透天厝

高雄市楠梓區土庫北路21之13巷5號

500萬

27.84坪

18.0萬

20.57坪 1~ 2/ 2 39.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

1,638萬

49.92坪

32.8萬

27.25坪 1~ 4/ 4 12.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝

870萬

33.87坪

25.7萬

3樓及4樓增建頂樓加蓋；其他增建；

 20.57坪 1~ 2/ 2 35.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝

1,460萬

72.42坪

20.2萬

28.74坪 1~ 4/ 4 28.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝

高雄市楠梓區和光街79巷7號

250萬

20.99坪

11.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.87坪 1~ 2/ 2 52.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

3,000萬

72.26坪

41.5萬

22.48坪 1~ 5/ 5 13.8年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝

978萬

24.09坪

40.6萬

21.18坪 1~ 2/ 2 48.3年 3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝

高雄市楠梓區右昌忠義三巷13號

230萬

19.38坪

11.9萬

17.24坪 1~ 99/ 99 51.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

949萬

54.01坪

17.6萬

22.07坪 1~ 4/ 4 30.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝

470萬

19.60坪

24.0萬

14.82坪 1~ 2/ 2 52.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝

1,200萬

44.87坪

26.8萬

含傢俱設備費；包含公共設施保留地用地；

 25.41坪 1~ 4/ 4 25.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝

高雄市楠梓區後勁北路150巷53號

900萬

33.29坪

27.0萬

增建四樓其他增建；

 16.94坪 1~ 3/ 3 42.0年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

高雄市楠梓區高楠公路1798號

1,100萬

54.15坪

20.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.39坪 1~ 3/ 3 35.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

高雄市楠梓區楠都西巷159號

600萬

48.37坪

12.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 17.55坪 1~ 3/ 3 12.5年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

536萬

30.86坪

17.4萬

29.04坪 1~ 2/ 2 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝

高雄市楠梓區土庫路93巷13號

1,058萬

54.22坪

19.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 32.62坪 1~ 4/ 4 13.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

高雄市楠梓區久昌街128巷32號

420萬

29.52坪

14.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.36坪 1~ 2/ 2 34.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝 托斯卡尼

1,450萬

58.33坪

24.9萬

22.06坪 1~ 4/ 4 15.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝

610萬

28.31坪

21.5萬

27.53坪 1~ 2/ 2 41.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝

高雄市楠梓區健民街63巷29號

680萬

23.72坪

28.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 19.66坪 1~ 2/ 2 47.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

高雄市楠梓區建楠路164巷32弄8號

1,355萬

26.51坪

51.1萬

52.33坪 1~ 1/ 1 38.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝 龍廷大學58

高雄市楠梓區大學五十八街328巷18號

2,100萬

61.36坪

34.2萬

24.34坪 1~ 5/ 5 1.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝 高京藏玥

高雄市楠梓區芎林二街356號

1,988萬

55.07坪

36.1萬

含裝潢費；

 19.31坪 1~ 5/ 5 0.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

高雄市楠梓區楠梓東街162巷4號

580萬

18.39坪

31.5萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 15.13坪 1~ 2/ 2 52.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

高雄市楠梓區大學五十街32號

479萬

27.53坪

17.4萬

出售1/2殘存1/2親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.05坪 1~ 4/ 4 16.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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