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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 大樓 未來玩城市

640萬

24.97坪

25.6萬

2.50坪 2~ 2/ 15 9.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 龍騰天璽

620萬

24.59坪

25.2萬

2.60坪 9~ 9/ 20 7.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 夏綠通A區

1,060萬

含車位價

40.74坪

含車位坪數

26.0萬

4.64坪 12~ 12/ 15 13.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 城揚J-ONE

高雄市楠梓區惠民路289號8樓

688萬

24.58坪

28.0萬

2.86坪 8~ 8/ 15 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 FUN晴旅

高雄市楠梓區大學十七街400號8樓

600萬

23.28坪

25.8萬

2.25坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 太子城-大樓

高雄市楠梓區楠梓路269巷31號2樓

805萬

含車位150萬

51.66坪

含車位9.83坪

15.7萬

4.63坪 2~ 2/ 23 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 龍騰天御

1,220萬

含車位價

56.18坪

含車位坪數

21.7萬

6.39坪 13~ 13/ 17 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 博愛PARKONE

高雄市楠梓區大學十一街308號13樓

983萬

含車位價

45.37坪

含車位9.29坪

21.7萬

含傢俱設備費；

 5.64坪 13~ 13/ 15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 城揚J-ONE

高雄市楠梓區惠民路271號7樓

678萬

24.61坪

27.6萬

2.86坪 7~ 7/ 15 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 城揚J-ONE

高雄市楠梓區惠民路271號6樓

672萬

24.61坪

27.3萬

2.86坪 6~ 6/ 15 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 Super one

668萬

27.92坪

23.9萬

2.18坪 12~ 12/ 15 8.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 華廈 涵碧御座二期

高雄市楠梓區後昌路876巷2弄107號5樓

430萬

25.46坪

16.9萬

4.98坪 5~ 5/ 6 28.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 佛羅里達

高雄市楠梓區德民路22之1號8樓

765萬

含車位價

32.97坪

含車位4.07坪

23.2萬

4.07坪 8~ 8/ 15 16.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 龍騰天御

590萬

24.20坪

24.4萬

2.74坪 3~ 3/ 17 9.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 都會園地

740萬

38.32坪

19.3萬

6.18坪 10~ 10/ 12 21.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 城揚J-ONE

860萬

含車位價

32.32坪

含車位坪數

26.6萬

2.87坪 11~ 11/ 15 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 百世可樂

高雄市楠梓區德賢路542號11樓

300萬

30.45坪

9.9萬

4.95坪 11~ 11/ 13 27.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 花園輕井澤

高雄市楠梓區加宏路117巷17號10樓

312萬

26.42坪

11.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.06坪 10~ 10/ 15 16.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 華尚ART

高雄市楠梓區三山街69巷【華尚ART】B6棟5號

1,228萬

含車位120萬

46.31坪

含車位2.83坪

25.5萬

7.71坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 小康成家

高雄市楠梓區高楠公路1747巷54號4樓

330萬

含車位價

35.67坪

含車位坪數

9.3萬

5.13坪 4~ 4/ 9 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 文陽

678萬

29.50坪

23.0萬

4.47坪 3~ 3/ 15 5.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 華廈 首席京都

655萬

38.30坪

17.1萬

7.75坪 7~ 7/ 8 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 凡爾賽宮

700萬

含車位價

43.41坪

含車位坪數

16.1萬

9.66坪 1~ 1/ 13 32.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓

572萬

含車位價

25.86坪

含車位3.78坪

22.1萬

2.06坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 公寓

340萬

27.98坪

12.2萬

9.06坪 4~ 4/ 5 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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