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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1703號2樓

788萬

23.87坪

33.0萬

3.41坪 2~ 2/ 15 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 北國麗景

780萬

含車位價

50.18坪

含車位坪數

15.5萬

5.14坪 11~ 11/ 17 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 FUN晴旅

780萬

23.28坪

33.5萬

2.25坪 15~ 15/ 15 2.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 天砌晴

高雄市楠梓區大學二十六街429號7樓之3

780萬

含車位價

33.29坪

含車位8.79坪

23.4萬

2.79坪 7~ 7/ 15 8.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 高大巧寓

高雄市楠梓區大學二街113號2樓

780萬

26.50坪

29.4萬

7.98坪 2~ 2/ 5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 健康新家NO.1

高雄市楠梓區瑞屏路6號9樓之2

780萬

36.30坪

21.5萬

含傢俱設備費；陽臺外推；

 3.66坪 9~ 9/ 11 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 天天微笑

高雄市楠梓區朝明路116巷59號7樓

780萬

24.22坪

32.2萬

含傢俱設備費；

 2.50坪 7~ 7/ 15 7.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 心想室成大樓K區

高雄市楠梓區清成街90號5樓

780萬

含車位價

40.39坪

含車位坪數

19.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.09坪 5~ 5/ 11 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 博市陞

高雄市楠梓區大學二十九路562號4樓

778萬

20.46坪

38.0萬

3.48坪 4~ 4/ 15 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 大河漾

775萬

22.04坪

35.2萬

3.21坪 13~ 13/ 15 9.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 四季春

770萬

25.51坪

30.2萬

3.36坪 2~ 2/ 14 4.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 龍騰天璽

768萬

24.04坪

32.0萬

2.54坪 12~ 12/ 20 10.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 龍騰天璽

768萬

24.04坪

32.0萬

2.54坪 15~ 15/ 20 10.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 歡樂十七

765萬

54.41坪

14.1萬

5.17坪 13~ 13/ 17 33.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

763萬

24.02坪

31.8萬

1.23坪 3~ 3/ 29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 加昌一期

760萬

38.29坪

19.9萬

7.55坪 5~ 5/ 7 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 森泳大地

760萬

30.85坪

24.6萬

5.75坪 11~ 11/ 11 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 城中星

高雄市楠梓區裕昌街195號11樓

760萬

含車位價

44.32坪

含車位8.68坪

17.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.66坪 11~ 11/ 15 11.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 藏美海揚Ⅱ

760萬

24.21坪

31.4萬

1.90坪 12~ 12/ 15 8.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 森泳大地

高雄市楠梓區青農路9巷9號11樓

760萬

30.89坪

24.6萬

5.75坪 11~ 11/ 11 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

758萬

22.69坪

33.4萬

1.17坪 5~ 5/ 29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 御都匯

高雄市楠梓區高楠公路1703號5樓

758萬

23.87坪

31.8萬

3.41坪 5~ 5/ 15 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

758萬

22.69坪

33.4萬

1.17坪 5~ 5/ 29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 龍騰天璽

755萬

24.96坪

30.3萬

2.63坪 13~ 13/ 20 10.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

755萬

22.69坪

33.3萬

1.17坪 3~ 3/ 29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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