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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 透天厝 清豐大鎮

高雄市楠梓區土庫路115巷46號

800萬

32.92坪

24.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.93坪 1~ 4/ 4 13.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 清豐大鎮

2,018萬

含車位價

56.60坪

含車位坪數

35.7萬

39.85坪 1~ 3/ 3 14.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

873萬

23.37坪

37.4萬

18.15坪 1~ 2/ 2 41.2年 5房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝/店面

高雄市楠梓區土庫北路14號

1,594萬

86.95坪

18.3萬

未登記建物；

 75.76坪 1~ 3/ 3 43.1年 3房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

高雄市楠梓區土庫六路15號

960萬

49.66坪

19.3萬

含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.87坪 1~ 4/ 4 30.1年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市楠梓區土庫五路81巷3號

888萬

20.45坪

43.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；未登記建物；

 16.03坪 1~ 2/ 2 44.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市楠梓區土庫五路78號

11,691萬

249.04坪

46.9萬

含房屋總價1582400元整，二棟房屋格局均為9房1廳3衛

 224.82坪 1~ 4/ 4 30.9年 9房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

高雄市楠梓區土庫五路45號

1,660萬

52.24坪

31.8萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 21.78坪 1~ 3/ 3 32.5年 3房(室)5廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

1,580萬

52.24坪

30.3萬

一樓空地，一樓增建沿著加蓋，四樓鐵皮增建其他增建；

 21.78坪 1~ 3/ 3 32.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

高雄市楠梓區土庫五路112巷50號

1,650萬

31.08坪

53.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 57.93坪 1~ 2/ 2 44.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市楠梓區土庫三路273號

2,300萬

55.71坪

41.3萬

其他增建；含租約；

 23.58坪 1~ 4/ 4 13.9年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市楠梓區土庫八街467巷1號

1,240萬

51.12坪

24.3萬

25.46坪 1~ 4/ 4 19.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

888萬

24.25坪

36.6萬

18.45坪 1~ 2/ 2 44.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝

1,680萬

含車位價

68.01坪

含車位坪數

24.7萬

36.60坪 1~ 4/ 4 9.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝

高雄市楠梓區土庫八街219號

1,535萬

67.65坪

22.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 38.16坪 1~ 4/ 4 20.5年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面 夢想家

2,260萬

61.92坪

36.5萬

20.99坪 1~ 4/ 4 14.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝

高雄市楠梓區土庫二路248巷26號

1,815萬

51.21坪

35.4萬

28.83坪 1~ 4/ 4 13.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市楠梓區土庫二路248巷19號

1,630萬

51.87坪

31.4萬

急賣

 28.84坪 1~ 4/ 4 13.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 天下第一國

2,370萬

63.02坪

37.6萬

31.27坪 1~ 4/ 4 13.4年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝 天下第一國

1,830萬

含車位價

61.58坪

含車位坪數

29.7萬

27.80坪 1~ 4/ 4 12.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝 天下第一國

高雄市楠梓區土庫二路210巷23號

2,250萬

61.58坪

36.5萬

陽臺外推；其他增建；

 22.67坪 1~ 4/ 4 12.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 透天國

高雄市楠梓區土庫二路207號

1,050萬

61.31坪

17.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 24.23坪 1~ 4/ 4 16.9年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 天下第一國

1,965萬

47.65坪

41.2萬

28.95坪 1~ 4/ 4 13.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝 聯上大囍市

2,100萬

64.20坪

32.7萬

24.36坪 1~ 4/ 4 11.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝 聯上大囍市

高雄市楠梓區土庫一路238巷12號

1,950萬

68.26坪

28.6萬

32.09坪 1~ 4/ 4 11.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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