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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 透天厝 半藏門

高雄市楠梓區大學十三街33號

3,500萬

84.60坪

41.4萬

39.63坪 1~ 5/ 5 0.3年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 半藏門

高雄市楠梓區大學十三街31號

6,500萬

143.17坪

45.4萬

98.01坪 1~ 4/ 4 1.1年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

1,680萬

63.85坪

26.3萬

33.91坪 1~ 4/ 4 15.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

2,040萬

63.89坪

31.9萬

33.90坪 1~ 4/ 4 16.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝

高雄市楠梓區大學十七街260號

4,000萬

97.50坪

41.0萬

136.35坪 1~ 4/ 4 12.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 高大麗景

高雄市楠梓區大學二街10巷18號

700萬

63.27坪

11.1萬

27.95坪 1~ 4/ 4 15.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 高大麗景

高雄市楠梓區大學二街10巷11號

1,938萬

63.27坪

30.6萬

27.93坪 1~ 4/ 4 16.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

1,628萬

54.35坪

30.0萬

28.13坪 1~ 4/ 4 19.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

高雄市楠梓區大學二十五路150巷18號

2,300萬

84.23坪

27.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.39坪 1~ 4/ 4 2.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

高雄市楠梓區大學二十五路150巷16號

2,300萬

93.07坪

24.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 31.76坪 1~ 4/ 4 2.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

2,275萬

63.44坪

35.9萬

25.64坪 1~ 4/ 4 13.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝

高雄市楠梓區大學二十二街99巷3號

1,380萬

47.97坪

28.8萬

24.94坪 1~ 4/ 4 15.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

高雄市楠梓區大學二十二街28號

5,200萬

164.61坪

31.6萬

59.72坪 1~ 5/ 5 2.3年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/店面 冠億本植

高雄市楠梓區大學二十七街112號

1,321萬

含車位190萬

36.30坪

含車位9.04坪

41.5萬

4.08坪 1~ 1/ 15 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 樂學

高雄市楠梓區大學二十一路457巷6號

1,900萬

56.61坪

33.6萬

其他增建；

 22.52坪 1~ 4/ 4 1.9年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 富域城

高雄市楠梓區大學二十一路139號

2,828萬

77.04坪

36.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；

 37.29坪 1~ 4/ 4 8.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/店面 拓真

高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十五街【拓真】A5棟01號

1,570萬

含車位175萬

51.92坪

含車位5.40坪

30.0萬

7.37坪 0~ 0/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/店面 拓真

高雄市楠梓區大學二十一路大學三十一街【拓真】A棟3號

1,600萬

含車位195萬

51.58坪

含車位6.22坪

31.0萬

7.19坪 0~ 0/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 拓真

高雄市楠梓區大學二十一路大學三十一街【拓真】A棟2號

1,680萬

含車位190萬

50.89坪

含車位5.40坪

32.8萬

7.19坪 0~ 0/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 拓真

高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十五街【拓真】A1棟01號

1,668萬

含車位175萬

51.51坪

含車位5.40坪

32.4萬

7.28坪 0~ 0/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面

高雄市楠梓區大學九街85號

1,800萬

含車位230萬

61.43坪

含車位5.70坪

28.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.02坪 1~ 1/ 15 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市楠梓區大學七街95巷22號

1,890萬

63.72坪

29.7萬

25.12坪 1~ 4/ 4 18.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

1,620萬

56.61坪

28.6萬

22.32坪 1~ 5/ 5 18.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

高雄市楠梓區土庫路30巷25號

2,400萬

65.02坪

36.9萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 40.84坪 0~ 0/ 0 0.0年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

高雄市楠梓區土庫路233號

1,050萬

33.18坪

31.7萬

18.48坪 1~ 4/ 4 16.8年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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