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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 楠梓站前商業大樓

高雄市楠梓區建楠路236號10樓之4

900萬

60.15坪

15.0萬

6.12坪 10~ 10/ 12 24.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 百世可樂

925萬

含車位價

60.06坪

含車位坪數

15.4萬

9.56坪 3~ 3/ 13 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 博愛PARKONE

高雄市楠梓區大學十一街292號3樓

1,780萬

含車位價

59.79坪

含車位9.29坪

29.8萬

含裝潢費；

 7.90坪 3~ 3/ 15 2.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 楠加洲

1,480萬

含車位價

59.58坪

含車位5.17坪

24.8萬

7.93坪 1~ 1/ 15 17.3年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 京城水森林

1,520萬

含車位價

59.56坪

含車位坪數

25.5萬

8.43坪 7~ 7/ 15 8.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 堅山三川

1,560萬

含車位價

59.53坪

含車位9.03坪

26.2萬

9.94坪 8~ 8/ 20 6.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 太子城-大樓

1,490萬

含車位價

59.22坪

含車位坪數

25.2萬

5.68坪 7~ 7/ 23 1.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 太子城-大樓

高雄市楠梓區楠梓路269巷11號17樓

1,565萬

含車位價

59.22坪

含車位9.83坪

26.4萬

含地政士服務費；

 5.68坪 17~ 17/ 23 2.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 加昌一期

高雄市楠梓區秀群路537號3樓

870萬

含車位價

59.14坪

含車位坪數

14.7萬

11.80坪 3~ 3/ 7 27.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 三發第一鑽/三發景榮

高雄市楠梓區常興街69號5樓

1,320萬

含車位價

59.05坪

含車位5.41坪

22.4萬

8.16坪 5~ 5/ 15 8.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 三發第一鑽/三發景榮

1,540萬

含車位價

59.05坪

含車位坪數

26.1萬

8.17坪 13~ 13/ 15 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 蔚藍海18/愛情海

1,270萬

含車位價

58.99坪

含車位9.69坪

21.5萬

9.06坪 3~ 3/ 15 5.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 蔚藍海18/愛情海

1,320萬

含車位價

58.99坪

含車位坪數

22.4萬

9.06坪 2~ 2/ 15 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 蔚藍海18/愛情海

1,343萬

含車位價

58.99坪

含車位坪數

22.8萬

9.06坪 8~ 8/ 15 6.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 蔚藍海18/愛情海

1,440萬

含車位價

58.98坪

含車位9.69坪

24.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 9.05坪 14~ 14/ 15 6.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 蔚藍海18/愛情海

高雄市楠梓區大學六十二街46號5樓

900萬

含車位價

58.98坪

含車位9.69坪

15.3萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 9.05坪 5~ 5/ 15 5.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 晴萃

高雄市楠梓區金和街73號14樓

1,665萬

含車位375萬

58.93坪

含車位13.61坪

28.5萬

7.75坪 14~ 14/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 晴萃

高雄市楠梓區金和街73號11樓

1,622萬

含車位355萬

58.93坪

含車位13.61坪

28.0萬

7.75坪 11~ 11/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 晴萃

高雄市楠梓區金和街73號12樓

1,650萬

含車位355萬

58.93坪

含車位13.61坪

28.6萬

7.75坪 12~ 12/ 15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 晴萃

高雄市楠梓區金和街73號15樓

1,705萬

含車位380萬

58.93坪

含車位13.61坪

29.2萬

7.75坪 15~ 15/ 15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 捷運薪家大樓

1,120萬

含車位價

58.83坪

含車位坪數

19.0萬

7.52坪 7~ 7/ 12 20.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 博愛PARKONE

高雄市楠梓區大學十一街296號11樓

1,700萬

含車位價

58.79坪

含車位9.29坪

28.9萬

7.70坪 11~ 11/ 15 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 巴黎花鄉公寓大廈

890萬

含車位價

58.62坪

含車位坪數

15.2萬

9.69坪 8~ 9/ 11 28.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 水岸豐閣

1,320萬

含車位價

58.61坪

含車位8.44坪

22.5萬

11.21坪 7~ 7/ 15 5.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 堅山三川

1,500萬

含車位138萬

58.60坪

含車位8.10坪

27.0萬

9.70坪 3~ 3/ 20 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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