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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 透天厝 花町墅no.22

1,735萬

56.85坪

30.5萬

24.61坪 1~ 4/ 4 9.0年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/店面

高雄市楠梓區後昌路1162號

1,700萬

51.32坪

33.1萬

含傢俱設備費；頂樓加蓋；

 24.50坪 1~ 3/ 3 43.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市楠梓區芎蕉三街126巷22弄5號

2,100萬

57.70坪

36.4萬

24.32坪 1~ 5/ 5 0.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市楠梓區興楠路151巷65弄28號

1,000萬

32.83坪

30.5萬

24.20坪 1~ 3/ 3 30.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市楠梓區興盛街85號

985萬

85.10坪

11.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；

 23.81坪 1~ 5/ 5 29.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市楠梓區和光街191號

1,000萬

29.84坪

33.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 23.60坪 1~ 2/ 2 51.0年 5房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市楠梓區泰昌街6號

1,380萬

48.10坪

28.7萬

22.69坪 1~ 3/ 3 39.4年 9房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

1,610萬

59.16坪

27.2萬

22.39坪 1~ 4/ 4 20.5年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

高雄市楠梓區久昌街147號

650萬

45.51坪

14.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.39坪 1~ 3/ 3 41.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市楠梓區後昌路47巷25弄1號

160萬

24.32坪

6.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 22.08坪 1~ 2/ 2 48.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

1,310萬

含車位價

55.38坪

含車位坪數

23.7萬

22.01坪 1~ 4/ 4 25.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝 龍鉅HOUSE+II

高雄市楠梓區後勁西路140巷32號

2,750萬

85.89坪

32.0萬

21.78坪 1~ 5/ 5 0.7年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

高雄市楠梓區清豐二路350號

1,880萬

53.85坪

34.9萬

陽台外推；其他增建；

 21.78坪 1~ 4/ 4 19.6年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 托斯卡尼

1,460萬

58.33坪

25.0萬

21.48坪 1~ 4/ 4 16.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

高雄市楠梓區楠梓路269巷42號

2,090萬

76.09坪

27.5萬

含傢俱設備費；

 21.48坪 1~ 4/ 4 10.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市楠梓區樂群路205巷13號

600萬

25.19坪

23.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 21.48坪 1~ 2/ 2 45.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面 透天國

2,000萬

61.31坪

32.6萬

21.29坪 1~ 4/ 4 17.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/店面 夢想家

2,260萬

61.92坪

36.5萬

20.99坪 1~ 4/ 4 14.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝 博暘

1,110萬

54.37坪

20.4萬

20.80坪 1~ 4/ 4 29.1年 7房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

1,738萬

54.83坪

31.7萬

20.57坪 -1~ 3/ 3 38.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

高雄市楠梓區健民街59號

1,050萬

26.16坪

40.1萬

1.本案買賣相關稅費皆由買方負擔全部。2.雙方現況交屋，自行交屋。其他增建；未登記建物；

 20.57坪 1~ 2/ 2 49.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市楠梓區久昌街110號

1,738萬

54.83坪

31.7萬

二樓後面及三樓露台增建。本標的物地下室有滲漏水情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

 20.57坪 1~ 3/ 3 38.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

2,200萬

63.92坪

34.4萬

20.30坪 1~ 4/ 4 29.5年 7房(室)2廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

720萬

23.72坪

30.4萬

19.66坪 1~ 2/ 2 49.6年 4房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11301 土地

土庫段二小段395地號

50萬

-

2.7萬

包含公共設施保留地用地；

 18.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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