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00431

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楠梓區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 透天厝

常德路240巷17號

1,270萬

69.04坪

18.4萬

21.28坪 1~ 4/ 4 29.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10909 透天厝 富貴世家

高雄市楠梓區興楠路45巷3號

1,253萬

59.05坪

21.2萬

29.72坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

興楠路73巷

1,250萬

58.77坪

21.3萬

0.00坪 1~ 5/ 5 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10806 透天厝 富貴世家

高雄市楠梓區興楠路45巷7號

1,250萬

60.56坪

20.6萬

31.54坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 透天厝 富貴世家

高雄市楠梓區興楠路45巷1號

1,250萬

60.27坪

20.7萬

31.54坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝 富貴世家

高雄市楠梓區興楠路45巷5號

1,250萬

59.43坪

21.0萬

31.23坪 1~ 4/ 4 0.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 透天厝 富貴世家

高雄市楠梓區興楠路45巷6號

1,240萬

59.43坪

20.9萬

28.51坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝 富貴世家

高雄市楠梓區興楠路45巷2號

1,230萬

60.56坪

20.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 29.42坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 透天厝

高雄市楠梓區興楠路279號

1,220萬

73.13坪

16.7萬

27.83坪 1~ 3/ 3 39.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 透天厝 富貴世家

高雄市楠梓區興楠路45巷8號

1,220萬

59.43坪

20.5萬

28.51坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 透天厝 富貴世家

高雄市楠梓區興楠路45巷10號

1,220萬

60.65坪

20.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 29.42坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝

高雄市楠梓區興盛街51號

1,200萬

69.76坪

17.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 26.32坪 1~ 4/ 4 0.0年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

高雄市楠梓區興楠路37號

1,200萬

72.32坪

16.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.66坪 1~ 5/ 5 33.4年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝

興楠路26巷5弄19號

1,150萬

63.75坪

18.0萬

含裝潢費;含傢俱設備費;

 26.87坪 1~ 4/ 4 16.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11106 透天厝

興楠路15巷30號

1,130萬

44.80坪

25.2萬

22.39坪 1~ 3/ 3 38.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10810 透天厝/店面

高雄市楠梓區常德路240巷3號

1,092萬

75.00坪

14.6萬

23.73坪 1~ 4/ 4 26.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

高雄市楠梓區興楠路203巷60號

1,088萬

31.30坪

34.8萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 22.69坪 1~ 2/ 2 41.4年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/店面

高雄市楠梓區常德路240巷23弄3號

1,080萬

75.95坪

14.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 24.20坪 1~ 4/ 4 27.9年 7房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

興盛街67巷15號

1,060萬

55.34坪

19.2萬

22.99坪 4~ 4/ 4 30.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

高雄市楠梓區興盛街67巷15號

1,060萬

55.34坪

19.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 23.63坪 1~ 4/ 4 30.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝

高雄市楠梓區興盛街37巷1號

1,050萬

40.79坪

25.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 42.65坪 1~ 2/ 2 37.3年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市楠梓區興楠路151巷65弄28號

1,000萬

32.83坪

30.5萬

24.20坪 1~ 3/ 3 30.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝

常德路239巷17號

990萬

52.68坪

18.8萬

21.04坪 1~ 5/ 5 17.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

高雄市楠梓區興盛街85號

985萬

85.10坪

11.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；

 23.81坪 1~ 5/ 5 29.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市楠梓區興楠路203巷92弄50號

980萬

51.23坪

19.1萬

增建:壹樓空地.鐵窗.採光罩

 23.15坪 1~ 4/ 4 29.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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