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00431

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楠梓區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10810 華廈/店面 楠梓和平乙區C棟國宅

德賢路200號

2,600萬

79.41坪

32.7萬

14.81坪 1~ 2/ 7 23.4年 4房(室)1廳4.5衛
資料來源：永慶房產集團
11002 透天厝 郡都VILLA花園

高雄市楠梓區德惠路151巷5號

2,200萬

67.67坪

32.5萬

33.13坪 1~ 4/ 4 1.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝/店面

德祥路159號

2,330萬

71.97坪

32.4萬

23.60坪 1~ 4/ 4 19.4年 6房(室)0廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝 郡都VILLA花園

高雄市楠梓區德惠路151巷23弄3號

1,825萬

57.38坪

31.8萬

含傢俱設備費；

 22.54坪 1~ 4/ 4 4.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝/店面

德祥路167號

2,400萬

75.76坪

31.7萬

25.41坪 1~ 4/ 4 20.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10901 透天厝 郡都VILLA花園

高雄市楠梓區德惠路151巷23弄10號

1,925萬

61.06坪

31.5萬

交易價額由買賣雙方提供含裝潢

 23.50坪 1~ 4/ 4 0.7年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝 郡都VILLA花園

高雄市楠梓區德惠路151巷23弄1號

1,560萬

49.79坪

31.3萬

20.89坪 1~ 4/ 4 1.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

翠屏段三小段4地號

1,555萬

-

31.0萬

50.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝 郡都VILLA花園

高雄市楠梓區德惠路151巷23弄26號

1,900萬

61.99坪

30.7萬

23.93坪 1~ 4/ 4 1.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝 郡都VILLA花園

高雄市楠梓區德惠路151巷23弄6號

1,900萬

61.84坪

30.7萬

27.22坪 1~ 4/ 4 2.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

和平段五小段30地號

23,300萬

-

30.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 765.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 京城水森林

加仁路179號3樓

850萬

28.63坪

29.7萬

3.65坪 3~ 3/ 15 9.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 京城水森林

高雄市楠梓區德惠路128號5樓

850萬

28.67坪

29.7萬

3.65坪 5~ 5/ 15 9.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 郡都VILLA花園

德惠路151巷23弄9號

1,805萬

61.06坪

29.6萬

五樓後方露台搭鐵皮

 23.50坪 1~ 4/ 4 2.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10807 透天厝 郡都VILLA花園

高雄市楠梓區德惠路151巷23弄22號

1,786萬

61.06坪

29.3萬

23.50坪 1~ 4/ 4 0.2年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝 郡都VILLA花園

高雄市楠梓區德惠路151巷23弄3號

1,680萬

57.38坪

29.3萬

22.54坪 1~ 4/ 4 0.8年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 京城水森林

加仁路193號4樓

1,740萬

含車位價

59.52坪

含車位5.79坪

29.2萬

8.42坪 4~ 4/ 15 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 透天厝

德信街53巷12號

900萬

31.04坪

29.0萬

21.78坪 1~ 2/ 2 41.7年 4房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
10902 透天厝 郡都VILLA花園

高雄市楠梓區德惠路151巷31號

1,918萬

66.22坪

29.0萬

26.85坪 1~ 4/ 4 0.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝 郡都VILLA花園

高雄市楠梓區德惠路151巷23弄9號

1,770萬

61.06坪

29.0萬

23.50坪 1~ 4/ 4 0.8年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 透天厝 郡都VILLA花園

高雄市楠梓區德惠路151巷23弄13號

1,770萬

61.06坪

29.0萬

23.50坪 1~ 4/ 4 0.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 透天厝 郡都VILLA花園

高雄市楠梓區德惠路151巷23弄7號

1,760萬

61.06坪

28.8萬

23.50坪 1~ 4/ 4 0.2年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝 郡都VILLA花園

高雄市楠梓區德惠路151巷23弄20號

1,760萬

61.06坪

28.8萬

23.50坪 1~ 4/ 4 0.8年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/店面 高雄加州

高雄市楠梓區德賢路127號

1,568萬

54.38坪

28.8萬

10.00坪 1~ 2/ 13 31.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 京城水森林

加仁路187號11樓

1,350萬

含車位價

47.12坪

含車位坪數

28.7萬

6.70坪 11~ 11/ 15 7.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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