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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 華廈 新國代

清安街42巷13號6樓

598萬

39.08坪

15.3萬

6.98坪 6~ 6/ 8 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈 仁翔新都心B區

清平街36號3樓

750萬

52.77坪

14.2萬

9.90坪 3~ 3/ 10 29.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 華廈 新國代

高雄市楠梓區清安街42巷13號6樓

598萬

39.14坪

15.3萬

6.98坪 6~ 6/ 8 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 仁翔大中華大樓G區

高雄市楠梓區清平街51巷29弄10號3樓

615萬

含車位價

40.90坪

含車位坪數

15.0萬

7.05坪 3~ 3/ 12 29.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 仁翔大中華H區

高雄市楠梓區常德路317巷6弄5號

700萬

含車位價

37.79坪

含車位坪數

18.5萬

含傢俱設備費；

 5.74坪 1~ 1/ 10 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 心想室成大樓K區

高雄市楠梓區清成街92號8樓

450萬

24.67坪

18.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.54坪 8~ 8/ 11 29.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 仁翔大中華H區

常德路317巷6弄5號4樓

530萬

31.81坪

16.7萬

5.94坪 4~ 4/ 10 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 心想室成大樓K區

清成街92號8樓

450萬

24.61坪

18.3萬

4.54坪 8~ 8/ 11 29.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈 仁翔大中華F區

高雄市楠梓區清平街6號9樓

908萬

含車位價

49.95坪

含車位坪數

18.2萬

其他增建；

 7.96坪 9~ 9/ 9 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 仁翔大中華F區

高雄市楠梓區清平街8巷2號9樓

288萬

36.90坪

7.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.53坪 9~ 9/ 9 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 仁翔新都心B區

高雄市楠梓區清平街34巷8號7樓

580萬

37.36坪

15.5萬

6.96坪 7~ 7/ 10 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 仁翔新都心B區

高雄市楠梓區清平街48號9樓

225萬

20.66坪

10.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.63坪 9~ 9/ 10 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 仁翔新都心A區

高雄市楠梓區常德路240巷23弄64號5樓

810萬

含車位價

47.48坪

含車位坪數

17.1萬

7.74坪 5~ 5/ 11 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 仁翔大中華H區

高雄市楠梓區常德路317巷6弄5號4樓

530萬

31.84坪

16.6萬

5.94坪 4~ 4/ 10 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 仁翔大中華大樓G區

高雄市楠梓區常德路240巷23弄53號

400萬

45.57坪

8.8萬

本標的交易總價內涵土地持分26/10000的價金為1600000元

 6.33坪 1~ 2/ 12 29.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 仁翔大中華F區

清平街6號9樓

908萬

含車位價

48.90坪

含車位坪數

18.6萬

7.96坪 9~ 9/ 9 29.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 仁翔新都心A區

常德路240巷23弄38號7樓

785萬

含車位價

44.67坪

含車位坪數

17.6萬

7.25坪 7~ 7/ 11 29.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈 心想室成大樓住戶N區

清成街73號

750萬

60.15坪

12.5萬

10.88坪 1~ 2/ 10 29.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈 心想室成大樓住戶N區

清成街73號4樓

738萬

含車位價

39.07坪

含車位坪數

18.9萬

5.82坪 4~ 4/ 10 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 仁翔新都心A區

高雄市楠梓區常德路240巷23弄36號9樓

535萬

32.88坪

16.3萬

6.25坪 9~ 9/ 11 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 仁翔大中華H區

常德路317巷6弄5號1樓

700萬

含車位價

37.71坪

含車位坪數

18.6萬

5.74坪 1~ 1/ 10 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈 仁翔大中華大樓J區

高雄市楠梓區清平街51巷38號3樓

300萬

含車位價

44.16坪

含車位坪數

6.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.20坪 3~ 3/ 7 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 心想室成大樓住戶N區

高雄市楠梓區清成街73號4樓

738萬

含車位價

39.10坪

含車位坪數

18.9萬

5.82坪 4~ 4/ 10 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 仁翔新都心B區

高雄市楠梓區清平街26號5樓

450萬

34.83坪

12.9萬

6.47坪 5~ 5/ 10 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/店面 成家立業

高雄市楠梓區清成街74號

730萬

44.52坪

16.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；急買急賣；

 7.69坪 1~ 2/ 7 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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