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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 大樓 巴里島

810萬

含車位價

44.14坪

含車位坪數

18.4萬

7.00坪 9~ 9/ 12 28.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 冠億本植

高雄市楠梓區大學二十七街110號4樓

1,250萬

39.62坪

31.6萬

本戶為實品屋房屋價款含裝潢163萬元正含稅

 5.93坪 4~ 4/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】C1-03F號

800萬

含車位75萬

26.40坪

含車位2.51坪

30.4萬

1.75坪 3~ 3/ 22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 四季沐夏

高雄市楠梓區朝明路20巷21號11樓

1,285萬

含車位80萬

40.42坪

含車位2.60坪

31.9萬

4.08坪 11~ 11/ 15 0.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 四季沐夏

高雄市楠梓區朝明路20巷15號5樓

1,635萬

含車位140萬

53.53坪

含車位7.39坪

32.4萬

含裝潢費；

 4.90坪 5~ 5/ 15 0.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

高雄市楠梓區樂群路229號

975萬

25.09坪

38.9萬

其他增建；

 10.66坪 1~ 1/ 4 43.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 永信國大樓

750萬

44.29坪

16.9萬

3.25坪 9~ 9/ 23 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝

高雄市楠梓區加宏路67巷28號

500萬

63.21坪

7.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.73坪 1~ 4/ 4 18.8年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

高雄市楠梓區國昌街13號

425萬

24.96坪

17.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.06坪 1~ 2/ 2 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

高雄市楠梓區新泰街179號

1,200萬

59.96坪

20.0萬

25.56坪 1~ 4/ 4 30.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 藏美海揚Ⅱ

900萬

含車位價

41.37坪

含車位坪數

21.8萬

3.37坪 4~ 4/ 15 6.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之54

44萬

11.33坪

3.9萬

1.76坪 -1~ -1/ 8 32.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝 托斯卡尼

高雄市楠梓區常德路386巷62弄1號

1,530萬

58.33坪

26.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.07坪 1~ 4/ 4 15.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面 天下第一國

1,938萬

55.19坪

35.1萬

23.80坪 1~ 4/ 4 12.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 美麗國城

555萬

34.75坪

16.0萬

2.69坪 16~ 16/ 19 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈/套房 高大58學園

205萬

8.85坪

23.2萬

2.39坪 3~ 3/ 6 16.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 遠雄-明水漾

910萬

含車位價

33.64坪

含車位6.08坪

27.1萬

5.23坪 2~ 2/ 15 0.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 大學普羅旺斯

668萬

31.61坪

21.1萬

3.30坪 6~ 6/ 15 7.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓/套房 壯觀羅馬-羅馬區

260萬

14.59坪

17.8萬

1.90坪 7~ 7/ 15 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 高雄大學城(劍橋)

1,155萬

含車位價

43.79坪

含車位5.78坪

26.4萬

4.43坪 7~ 7/ 15 8.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 公寓

高雄市楠梓區德信街56巷1號5樓

330萬

18.68坪

17.7萬

其他增建；

 6.35坪 5~ 5/ 5 42.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之20

55萬

15.25坪

3.6萬

2.31坪 -1~ -1/ 8 32.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

楠梓段四小段696地號

260萬

-

16.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 16.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

高雄市楠梓區藍田路1023號

2,370萬

52.32坪

45.3萬

43.41坪 1~ 4/ 4 18.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 富旺微美居御金特區

942萬

含車位價

40.30坪

含車位8.98坪

23.4萬

5.42坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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