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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 透天厝

高雄市楠梓區創新路142號

2,475萬

63.23坪

39.1萬

其他增建；

 22.32坪 1~ 4/ 4 15.3年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 智富學府

2,430萬

含車位價

62.82坪

含車位坪數

38.7萬

26.50坪 1~ 4/ 4 17.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

2,400萬

含車位價

68.63坪

含車位坪數

35.0萬

27.80坪 1~ 4/ 4 12.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝

2,400萬

含車位價

73.86坪

含車位坪數

32.5萬

31.46坪 1~ 4/ 4 18.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝 馥謙Green

2,380萬

54.48坪

43.7萬

20.31坪 1~ 5/ 5 3.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

高雄市楠梓區芎蕉三街126巷22號

2,380萬

53.88坪

44.2萬

26.24坪 1~ 5/ 5 0.6年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 清豐大鎮

2,360萬

含車位價

67.21坪

含車位坪數

35.1萬

30.43坪 1~ 4/ 4 10.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝

2,350萬

76.09坪

30.9萬

21.78坪 1~ 4/ 4 10.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

2,300萬

70.39坪

32.7萬

35.39坪 1~ 3/ 3 43.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝

2,300萬

含車位價

71.73坪

含車位坪數

32.1萬

33.41坪 1~ 4/ 4 21.8年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝 墅與樹

2,280萬

64.43坪

35.4萬

26.62坪 1~ 4/ 4 8.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

2,275萬

63.44坪

35.9萬

25.64坪 1~ 4/ 4 13.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝 藏峰16

高雄市楠梓區芎蕉三街126巷22弄3號

2,230萬

57.70坪

38.6萬

24.32坪 1~ 5/ 5 0.7年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠勇街25巷6號

2,160萬

57.43坪

37.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 19.87坪 1~ 4/ 4 0.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

楠梓段四小段328地號

2,160萬

-

324.6萬

畸零地或有合併使用效益；

 6.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

2,120萬

66.53坪

31.9萬

23.02坪 1~ 4/ 4 16.0年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝 藏峰16

高雄市楠梓區芎蕉三街126巷22弄6號

2,100萬

58.95坪

35.6萬

32.93坪 1~ 5/ 5 0.7年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

2,066萬

含車位價

51.57坪

含車位坪數

40.1萬

20.03坪 1~ 4/ 4 19.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

2,040萬

63.89坪

31.9萬

33.90坪 1~ 4/ 4 16.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝 天下第一國

1,965萬

47.65坪

41.2萬

28.95坪 1~ 4/ 4 13.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝 花町墅no.22

1,950萬

53.89坪

36.2萬

28.80坪 1~ 4/ 4 9.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

高雄市楠梓區興楠路81號

1,950萬

61.30坪

31.8萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；頂樓加蓋；其他增建；

 27.23坪 1~ 3/ 3 39.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 世運首馥

1,880萬

含車位價

49.39坪

含車位坪數

38.1萬

28.49坪 1~ 4/ 4 14.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

1,865萬

含車位價

54.02坪

含車位坪數

34.5萬

27.88坪 1~ 4/ 4 18.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

高雄市楠梓區高楠公路1742巷23號

1,860萬

88.21坪

21.1萬

36.75坪 1~ 4/ 4 0.2年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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