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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 透天厝/店面

高雄市楠梓區右昌街187巷10號

800萬

112.66坪

7.1萬

32.37坪 1~ 5/ 5 34.3年 5房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

高雄市楠梓區監理南街80號

1,780萬

76.94坪

23.1萬

32.10坪 1~ 4/ 4 18.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝/店面 三富馥天下

2,608萬

101.56坪

25.7萬

31.76坪 1~ 5/ 5 2.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝/店面

高雄市楠梓區瑞屏路82巷8弄7號

2,100萬

64.88坪

32.4萬

五樓搭建鐵皮其他增建；

 31.76坪 1~ 4/ 4 15.8年 17房(室)17廳17衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/店面

1,375萬

含車位價

55.57坪

含車位坪數

24.8萬

31.51坪 1~ 4/ 4 16.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11011 透天厝/店面

2,200萬

73.61坪

29.9萬

31.35坪 1~ 4/ 4 7.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10907 透天厝/店面

高雄市楠梓區德祥路180號

2,380萬

64.25坪

37.1萬

頂樓加蓋;其他增建;

 30.86坪 1~ 3/ 3 14.6年 5房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面 智富

高雄市楠梓區大學南路327號

1,706萬

66.35坪

25.7萬

30.64坪 1~ 4/ 4 14.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/店面

2,305萬

64.94坪

35.5萬

30.55坪 -1~ 3/ 3 42.2年
資料來源：永慶房產集團
11010 透天厝/店面

高雄市楠梓區瑞屏路82巷8弄5號

2,000萬

63.83坪

31.3萬

頂樓搭建鐵皮其他增建；

 30.55坪 1~ 4/ 4 15.8年 17房(室)17廳17衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝/店面

高雄市楠梓區大學南路125號

1,420萬

85.59坪

16.6萬

30.06坪 1~ 4/ 4 9.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

高雄市楠梓區德民路1377號

2,000萬

58.14坪

34.4萬

29.99坪 1~ 3/ 3 9.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

2,200萬

45.91坪

47.9萬

一至三樓後方空地增建頂樓加蓋；其他增建；

 29.95坪 1~ 3/ 3 48.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝/店面

高雄市楠梓區大學南路993號

2,568萬

97.39坪

26.4萬

其他增建；

 29.73坪 1~ 5/ 5 12.8年 7房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/店面

高雄市楠梓區軍校路943號

1,100萬

99.94坪

11.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 29.65坪 1~ 5/ 5 15.6年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

3,838萬

98.30坪

39.0萬

29.46坪 1~ 5/ 5 15.1年
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝/店面

高雄市楠梓區德民路1010之3號

3,838萬

98.30坪

39.0萬

其他增建；

 29.46坪 1~ 5/ 5 15.4年 8房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝/店面

高雄市楠梓區興楠路15巷9號

780萬

49.79坪

15.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 29.34坪 1~ 3/ 3 37.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

高雄市楠梓區加昌路389號

2,480萬

118.56坪

20.9萬

29.34坪 1~ 5/ 5 26.9年 17房(室)1廳18衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝/店面

高雄市楠梓區盛昌街105號

1,080萬

81.15坪

13.3萬

全部稅金規費代辦費由賣方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 29.04坪 1~ 4/ 4 29.9年 10房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝/店面

1,600萬

57.41坪

27.9萬

28.76坪 1~ 4/ 4 15.7年 6房(室)2廳5.5衛
資料來源：永慶房產集團
11007 透天厝/店面

高雄市楠梓區大學南路1212號

1,760萬

66.71坪

26.4萬

其他增建；

 28.75坪 1~ 4/ 4 10.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝/店面

2,180萬

62.61坪

34.8萬

28.74坪 1~ 4/ 4 13.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝/店面 雙捷匯

高雄市楠梓區學專路9號

1,500萬

83.91坪

17.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.44坪 1~ 4/ 4 28.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝/店面

1,260萬

91.32坪

13.8萬

28.13坪 1~ 3/ 3 31.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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