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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 透天厝/店面

高雄市楠梓區青埔路214、216號

2,900萬

78.07坪

37.2萬

鐵皮屋頂增建一樓、二樓後方增建

 46.89坪 1~ 3/ 3 49.7年 7房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠勇街27號

2,900萬

82.48坪

35.2萬

28.30坪 1~ 5/ 5 1.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/店面 皇苑大樓

高雄市楠梓區岳陽街57號

2,880萬

186.58坪

15.4萬

23.61坪 1~ 3/ 15 27.2年 15房(室)2廳15衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 高雄加州

高雄市楠梓區德祥路130號

2,850萬

含車位價

74.53坪

含車位坪數

38.2萬

13.31坪 1~ 3/ 13 34.1年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市楠梓區德祥路173之2號

2,818萬

62.27坪

45.3萬

一樓後方搭建鐵皮

 23.29坪 1~ 4/ 4 17.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

2,800萬

61.75坪

45.3萬

33.88坪 1~ 4/ 4 17.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11101 透天厝/店面 銘埔富居

高雄市楠梓區清豐路38號【銘埔富居】A棟2號

2,788萬

86.67坪

32.2萬

25.33坪 1~ 5/ 5 0.0年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 楠梓瀚

高雄市楠梓區東寧路137號27樓

2,780萬

含車位660萬

151.92坪

含車位28.93坪

17.2萬

12.31坪 27~ 27/ 29 6.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/店面

2,760萬

75.83坪

36.4萬

25.11坪 1~ 4/ 4 22.2年 4房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

2,700萬

61.42坪

44.0萬

26.32坪 1~ 4/ 4 16.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝/店面 銘埔富居

高雄市楠梓區清豐路50號【銘埔富居】A棟1號

2,700萬

88.55坪

30.5萬

26.21坪 1~ 5/ 5 0.0年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 羅浮宮

2,680萬

含車位價

127.20坪

含車位坪數

21.1萬

25.12坪 1~ 3/ 15 27.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11012 華廈

高雄市楠梓區翠屏路123號3樓

2,678萬

97.83坪

27.4萬

30.85坪 3~ 3/ 5 1.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

2,658萬

80.21坪

33.1萬

24.20坪 1~ 5/ 5 12.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11003 透天厝/店面

2,650萬

60.05坪

44.1萬

26.62坪 1~ 4/ 4 14.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

2,650萬

68.72坪

38.6萬

25.41坪 1~ 5/ 5 12.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 楠梓瀚

2,650萬

含車位價

95.04坪

含車位坪數

27.9萬

7.93坪 13~ 13/ 29 9.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11101 透天厝/店面

高雄市楠梓區惠民路211號

2,620萬

75.32坪

34.8萬

一樓、二樓有增建頂樓加蓋；

 27.47坪 1~ 4/ 4 20.5年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝/店面

2,600萬

75.14坪

34.6萬

26.36坪 1~ 4/ 4 17.4年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11005 透天厝/店面

高雄市楠梓區惠民路211號

2,600萬

75.32坪

34.5萬

27.47坪 1~ 4/ 4 19.8年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

高雄市楠梓區右昌街368號

2,600萬

77.02坪

33.8萬

22.08坪 1~ 5/ 5 15.7年 7房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/店面

高雄市楠梓區土庫路237號

2,600萬

66.35坪

39.2萬

37.61坪 1~ 4/ 4 15.8年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

2,595萬

含車位228萬

42.74坪

含車位4.78坪

62.4萬

2.35坪 1~ 1/ 29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

2,595萬

含車位228萬

42.74坪

含車位4.78坪

62.4萬

2.35坪 1~ 1/ 29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 蔚藍海岸

2,580萬

141.81坪

18.2萬

16.42坪 1~ 3/ 16 33.2年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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