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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 透天厝/店面

高雄市楠梓區土庫路237號

2,600萬

66.35坪

39.2萬

37.61坪 1~ 4/ 4 15.8年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 蔚藍海岸

2,580萬

141.81坪

18.2萬

16.42坪 1~ 3/ 16 32.5年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/店面 百世可樂

2,580萬

61.12坪

42.2萬

9.89坪 1~ 2/ 13 28.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝/店面

高雄市楠梓區大學南路993號

2,568萬

97.39坪

26.4萬

其他增建；

 29.73坪 1~ 5/ 5 12.8年 7房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝/店面 捷運傳家寶

2,550萬

118.53坪

21.5萬

42.52坪 1~ 5/ 5 1.7年 5房(室)3廳7衛
資料來源：永慶房產集團
10911 透天厝/店面

高雄市楠梓區大學南路391號

2,550萬

130.54坪

19.5萬

陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;含租約;

 47.94坪 1~ 5/ 5 15.6年 10房(室)4廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面

高雄市楠梓區藍昌路376號

2,550萬

57.77坪

44.1萬

陽台外推；其他增建；含租約；

 24.09坪 1~ 4/ 4 17.7年 5房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面 堅山寬城

高雄市楠梓區楠梓路319號

2,550萬

66.11坪

38.6萬

22.99坪 1~ 4/ 4 15.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

2,550萬

57.77坪

44.1萬

24.09坪 1~ 1/ 4 19.1年 5房(室)2廳3.5衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓/辦公 楠梓站前商業大樓

高雄市楠梓區建楠路236號6樓

2,500萬

含車位價

194.30坪

含車位3.39坪

12.9萬

20.29坪 6~ 6/ 12 24.4年 8房(室)1廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 楠梓站前商業大樓

高雄市楠梓區建楠路236號7樓

2,500萬

含車位價

194.30坪

含車位3.39坪

12.9萬

20.29坪 7~ 7/ 12 24.4年 8房(室)1廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

高雄市楠梓區加昌路389號

2,480萬

118.56坪

20.9萬

29.34坪 1~ 5/ 5 26.9年 17房(室)1廳18衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

高雄市楠梓區海專路197號

2,430萬

77.07坪

31.5萬

陽台外推；其他增建；

 24.81坪 1~ 5/ 5 17.4年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/店面 三發第一鑽/三發景榮

高雄市楠梓區常興街87號

2,420萬

含車位400萬

62.18坪

含車位10.82坪

39.3萬

8.45坪 1~ 1/ 15 8.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝/店面

2,400萬

73.19坪

32.8萬

26.02坪 1~ 4/ 4 19.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10908 透天厝/店面

2,400萬

75.76坪

31.7萬

25.41坪 1~ 4/ 4 20.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝/店面

2,388萬

77.07坪

31.0萬

其他增建；

 25.71坪 1~ 5/ 5 15.2年 7房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
10907 透天厝/店面

高雄市楠梓區德祥路180號

2,380萬

64.25坪

37.1萬

頂樓加蓋;其他增建;

 30.86坪 1~ 3/ 3 14.6年 5房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

高雄市楠梓區大學六街7號

2,380萬

68.42坪

34.8萬

其他增建：1樓雨遮。其他增建；

 24.88坪 1~ 4/ 4 13.7年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

高雄市楠梓區藍田路1023號

2,370萬

52.32坪

45.3萬

43.41坪 1~ 4/ 4 18.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝/店面

高雄市楠梓區大學南路395號

2,350萬

73.85坪

31.8萬

其他增建;含租約;

 43.44坪 1~ 5/ 5 15.6年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝/店面

2,330萬

71.97坪

32.4萬

23.60坪 1~ 4/ 4 19.4年 6房(室)0廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11011 透天厝/店面

2,328萬

61.97坪

37.6萬

後方空地全部增建至五樓

 24.14坪 1~ 4/ 4 21.5年 8房(室)2廳9衛
資料來源：永慶房產集團
11110 透天厝/店面

2,305萬

64.94坪

35.5萬

30.55坪 -1~ 3/ 3 42.2年
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝/店面 歡樂年華

2,300萬

58.20坪

39.5萬

10.10坪 1~ 2/ 2 0.0年
資料來源：永慶房產集團
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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